Ông kể cho con cháu nghe

Ông kể cho con cháu nghe Khuya rồi hả… tụi bay chưa ngủ à? Lại đây ngồi với ông chút. Ông kể chuyện này cho nghe. Chuyện mới thôi, mà nghĩ lại vẫn thấy buồn trong lòng. Hôm trước, ngày 14 tháng 2 ( tức 27 tết ) năm 2025, bà Ngọc dắt ông lên Hòa Sơn coi đất. Bà nói với ông: “Ông bệnh vậy, lỡ mai mốt có chuyện gì… thì vợ chồng mình cũng phải có chỗ nằm.” Nghe mà ông nghẹn trong lòng. Cả đời đi qua chiến tranh, bom đạn không chết. Giờ về già lại phải lo tới miếng đất để chôn thân. Lên tới nơi, có thằng tên Phan Văn Dũng, sinh năm 1989. Nó dẫn đi coi một miếng đất, nói là đất mồ mả. Nó nói chuyện ngọt lắm. Bảo đất rõ ràng, giấy tờ sau này làm được hết. Bà Ngọc tin người. Ông thì ngồi xe lăn bên cạnh, nhìn qua nhìn lại cũng chẳng biết sao. Rồi hai bên viết giấy tay ngay tại chỗ. Giấy ghi ông Dũng nhận của bà Nguyễn Thị Bích Ngọc 50 triệu tiền cọc để mua đất nghĩa trang ở Hòa Sơn. Tổng số tiền miếng đất là 115 triệu. Còn lại 65 triệu thì hẹn sau trả tiếp. Trong giấy còn ghi rõ: tới khoảng ngày 15 tới 20 tháng Giêng âm lịch sẽ giao đất. Nếu không giao thì đền gấp đôi tiền cọc. Hai bên ký tên, lăn tay đàng hoàng. Có ghi cả số CCCD nữa. Mà buồn cười một cái… trong giấy lại ghi nhầm tên bà Ngọc thành “Bích Phượng”. Lúc đó ai cũng nghĩ thôi chắc không sao, quen biết nhau cả. Ai ngờ… Từ hôm đó tới giờ, gọi điện thì toàn hẹn. “Mai em giao.” “Tuần sau có giấy.” “Anh chị yên tâm.” Nhưng chờ mãi vẫn không thấy gì. Sau này hỏi ra mới biết, miếng đất đó còn chưa rõ ràng. Người ta bảo khu đó chưa phân lô, chưa chắc mua bán được. Bà Ngọc về nhà khóc suốt. Bả nói với ông: “Em chỉ lo cho ông thôi. Sợ mai mốt ông mất mà không có chỗ nằm tử tế.” Nghe tới đó ông đau lắm. Cả đời ông đi bộ đội, mất 81% sức khỏe. Tưởng về già được yên ổn. Ai ngờ tới tuổi này rồi còn dính chuyện tiền bạc, đất cát. Nhiều đêm ông nằm nghĩ… Đời người lạ thật. Lúc trẻ thì giữ đất cho đất nước. Giờ già rồi, muốn mua một miếng đất nhỏ để nằm xuống thôi cũng không yên. Nên ông kể chuyện này cho tụi bay nghe để nhớ: Ở đời, quen biết cỡ nào cũng phải giấy tờ rõ ràng. Đừng tin lời hứa miệng. Đừng thấy người ta nói hay mà tin hết. Ông Kể Cho Con Cháu Nghe Khuya rồi… Tụi bay chưa ngủ à? Lại đây, ngồi xuống cạnh giường ông. Để ông kể… kể một lần cho hết, kẻo mai mốt ông đi, không ai kể nữa. 1. Ông là ai Ông tên Huỳnh Xuân Long. Giấy tờ nó ghi sinh năm 1959, 67 tuổi. Nhưng cái thân ông, bệnh tật nó hành, già như 70 rồi con à. Ông là thương binh, loại 1/4. Hồi đi bộ đội, bom nó lấy của ông 81% sức khỏe. Nhà nước cho ông cái sổ, ghi “có công”. 2. Từ bãi rác Mễ Trì đến “vua xương rồng” Năm 90, ông què chân, cụt tay, về làng Mễ Trì. Xã thương, chỉ cho ông cái bãi rác ven làng. Ông mừng. Ông với mấy anh em thương binh nữa, ngày đẩy xe rác, đêm đốt cỏ. 4000 mét đất thối, ông trồng thành vườn xương rồng. Thiên hạ gọi ông là “vua xương rồng Mễ Trì”. Năm 2001, ông mở Công ty Xương Rồng Huỳnh Long. Có giấy phép hẳn hoi, do ông đứng tên. Ông hay bảo bà Ngọc, vợ ông: “Mình mất 81% máu ngoài chiến trường rồi. Giờ ráng làm, để sau này con cháu có cái nhà”. 3. Máy xúc về, 16 năm 3 lần ra tòa Mà đời nó không như mơ đâu con. Năm 2006, máy xúc nó về. Nó ủi sập cái xưởng của ông trong một buổi chiều. Ông chìa giấy phép ra, người ta bảo: “Không có sổ đỏ thì là đất công”. Thế là ông đi kiện. 16 năm trời, 3 lần ra tòa. Lần đầu năm 2008, tòa bảo “chờ xác minh”. Lần hai năm 2013, tòa bác đơn ông. Lần ba năm 2019, tòa hủy án, bảo xử lại. Rồi im đến giờ. Còn đất ấy, giờ nó là Vinhomes Green Bay. Mét vuông mấy trăm triệu. Người ta đi ô tô, ở biệt thự trên cái bãi rác năm xưa ông dọn. Còn ông… trắng tay. Ông hay nói đùa: “Cả đời cống hiến – cuối đời kiện tụng”. Cười ra nước mắt. 4. Bệnh viện C Đà Nẵng, giường số 24 Rồi ông bệnh. Ngày 9 tháng 4 năm 2026, 3 giờ chiều, ông gục xuống. Người ta đưa ông vào Bệnh viện C Đà Nẵng. Giấy ra viện nó ghi một hàng dài: đái tháo đường, nhồi máu não, suy tim, suy thận, xơ vữa mạch máu… Đường huyết ông lên 16.5, cao gấp 3 người thường. Nằm viện nửa tháng. Đêm nào ông cũng nghĩ. Nghĩ cái hồi 20 tuổi xung phong đi bộ đội. Nghĩ cái hồi 40 tuổi một tay cuốc đất. Giờ 70 tuổi, nằm đây, dây dợ quanh người. 5. Vợ ông đi mua đất chôn Bà Ngọc thấy ông vậy, bả sợ. Bả nói: “Ông ơi, lỡ mai mốt… thì tôi với ông nằm đâu?”. Ông cười: “Lính như tôi chết là vùi”. Nhưng bà không chịu. Bà bảo: “Ông mất 81% sức khỏe cho đất nước rồi. Giờ già, ít ra phải có miếng đất mà nằm”. Thế là ngày 14 tháng 2 năm 2026, bà dắt ông đi Hòa Sơn. Thằng tên Phan Văn Dũng, sinh năm 89, nó chỉ cho bà miếng đất trống, bảo “đất mồ mả, view đẹp”. Bà tin, đưa nó 50 triệu tiền cọc. Tổng 115 triệu. Nó viết giấy tay, lăn tay, có CCCD hai bên. Hứa 15 tháng 2 âm lịch ra sổ giao đất. Tên trong giấy nó ghi nhầm “Bích Phượng”, nhưng người ký là vợ ông – Nguyễn Thị Bích Ngọc. Ông ngồi xe lăn bên cạnh làm chứng. 6. Lại bị lừa Mà tụi bay biết không… Từ hôm đó tới giờ, gọi nó toàn hẹn. “Mai em giao”, “tuần sau có sổ”. Lên Hòa Sơn hỏi, người ta bảo “thằng Dũng bán đất ảo, khu đó chưa phân lô”. Bà Ngọc về đêm nào cũng khóc. Bà bảo: “Tôi thương ông bệnh, lo xa. Ai ngờ già rồi còn bị lừa. Tiền mất đã đành, giờ chết không có chỗ chôn”. Ông nằm nghe, tim đau hơn cả lúc nhồi máu. 70 tuổi đầu, 3 lần ra tòa mất đất Mễ Trì chưa xong, giờ lại mất 50 triệu mua đất chôn. 7. Ông kể để tụi bay nhớ Thôi, khuya rồi. Ông kể không phải để tụi bay đi đòi 50 triệu. Ông biết, đòi cũng khó. Ông kể để tụi bay nhớ mấy điều: Một là, ở đời này, thằng lính mất 81% máu thịt thì được gọi là “anh hùng”. Về già mất tiền mua đất chôn thì người ta gọi là “ông già nhẹ dạ”. Hai là, làm gì cũng phải có giấy tờ, có pháp luật. Đừng tin lời hứa, đừng tin giấy viết tay… như ông với bà. Ba là, nếu mai ông đi thật, thì cứ hỏa thiêu ông cho nhẹ nhàng. Tro cốt rải sông Hàn cũng được. Đất cát mà làm gì, khi lòng người với nhau nó không thật. Ông mệt rồi. Tụi bay tắt đèn đi ngủ. Để ông nằm nghe tiếng máy “tít tít”… Nghe như tiếng súng ngày xưa, mà xa lắm… Ông chỉ tiếc một điều: Cả đời ông giữ lời hứa với đất nước. Mà sao đất nước… không ai giữ lời hứa với ông Tiền bạc mất còn đau ít. Mất niềm tin mới đau lâu.

Câu lệnh tạo ảnh

❌ Dùng Claude như ChatGPT là đang lãng phí 90% sức mạnh của nó. Claude mạnh hơn ChatGPT gấp 10 LẦN ! Đây là cách thiết lập chỉ trong 5-10 phút 👇 Câu lệnh 4: Định hướng công việc phù hợp Dựa trên thông tin của tôi: [ghi ngày sinh]. Hãy gợi ý các hướng công việc phù hợp. Giải thích lý do cho từng hướng. Viết rõ ràng, dễ hiểu. Không nói chung chung. Tập trung vào khả năng thực tế. Giúp tôi chọn hướng đi phù hợp hơn. Định hướng công việc phù hợp Dựa trên thông tin của tôi: ngày sinh 27 tháng 7 năm 1960 Hãy gợi ý các hướng công việc phù hợp. Giải thích lý do cho từng hướng. Viết rõ ràng, dễ hiểu. Không nói chung chung. Tập trung vào khả năng thực tế. Giúp tôi chọn hướng đi phù hợp hơn. Câu lệnh 1: Phân tích điểm mạnh cá nhân Đây là ngày, tháng, năm sinh của tôi: [ghi rõ]. Hãy phân tích điểm mạnh của tôi trong công việc và cuộc sống. Dựa trên cách suy nghĩ và hành động thường thấy. Viết rõ ràng, dễ hiểu. Chia thành từng ý cụ thể. Không nói chung chung. Giúp tôi hiểu rõ lợi thế của mình để phát triển tốt hơn. Câu lệnh 3: Phân tích cách suy nghĩ Dựa trên ngày sinh của tôi: [ghi rõ]. Hãy mô tả cách tôi thường suy nghĩ. Cách tôi ra quyết định. Điểm mạnh và điểm hạn chế trong tư duy. Viết rõ ràng. Không lan man. Giúp tôi hiểu cách mình nhìn nhận vấn đề. Câu lệnh 4: Định hướng công việc phù hợp Dựa trên thông tin của tôi: [ghi ngày sinh]. Hãy gợi ý các hướng công việc phù hợp. Giải thích lý do cho từng hướng. Viết rõ ràng, dễ hiểu. Không nói chung chung. Tập trung vào khả năng thực tế. Giúp tôi chọn hướng đi phù hợp hơn. Câu lệnh 5: Phân tích thói quen ảnh hưởng kết quả Dựa trên thông tin của tôi: [ghi ngày sinh]. Hãy phân tích các thói quen đang ảnh hưởng đến kết quả của tôi. Chỉ ra thói quen tốt và chưa tốt. Giải thích rõ ràng. Viết ngắn gọn. Giúp tôi điều chỉnh để đạt kết quả tốt hơn. Câu lệnh 6: Dự đoán khó khăn có thể gặp Dựa trên thông tin của tôi: [ghi ngày sinh]. Hãy nêu những khó khăn tôi có thể gặp trong thời gian tới. Giải thích lý do cụ thể. Không nói mơ hồ. Viết rõ ràng, dễ hiểu. Đưa ra gợi ý cách xử lý. Giúp tôi chuẩn bị trước và tránh bị động. 1. Tăng độ nét cho ảnh mà không làm mất chi tiết Câu lệnh: "Vui lòng làm nét cho bức ảnh này, giữ lại các chi tiết sắc nét của các đối tượng trong ảnh, đặc biệt là các đường viền và các khu vực tối mà không làm mất chất lượng hoặc gây ra nhiễu. Tăng cường độ rõ ràng cho toàn bộ ảnh nhưng không làm ảnh bị gắt hay quá nổi bật." 👉 Lý do: Tăng độ sắc nét mà không làm giảm chất lượng tự nhiên của ảnh. 2. Cải thiện độ sắc nét và độ tương phản của ảnh Câu lệnh: "Chỉnh sửa bức ảnh này để tăng độ nét và điều chỉnh độ tương phản, làm sáng các vùng tối và làm nổi bật các chi tiết trong bức ảnh. Đảm bảo các màu sắc trong ảnh được cân bằng và sắc nét, giúp ảnh trông sống động và dễ nhìn." 👉 Lý do: Điều chỉnh độ tương phản giúp ảnh có độ sâu và sắc nét rõ ràng hơn. 3. Làm nét chi tiết trong ảnh chân dung và duy trì sự tự nhiên Câu lệnh: "Làm nét cho ảnh chân dung này, giữ các chi tiết trên khuôn mặt như mắt, mũi và miệng rõ ràng, nhưng vẫn đảm bảo làn da mịn màng và tự nhiên. Tránh làm gương mặt trở nên quá gắt hoặc không tự nhiên." 👉 Lý do: Giữ nét chi tiết trong khi vẫn duy trì sự mềm mại và tự nhiên cho làn da trong ảnh chân dung. 4. Làm nét các chi tiết trong ảnh phong cảnh Câu lệnh: "Chỉnh sửa bức ảnh phong cảnh này để làm nét các chi tiết của cảnh vật, từ các ngọn núi, cây cối, bầu trời cho đến các yếu tố nhỏ khác như đám mây hay mặt nước, giúp cảnh vật trông sống động và chi tiết hơn mà không làm mất đi sự tự nhiên của ánh sáng." 👉 Lý do: Tăng độ nét cho cảnh vật giúp ảnh trở nên rõ ràng và chi tiết, mang lại cảm giác thực tế hơn. 5. Làm nét ảnh sản phẩm để làm rõ các chi tiết nhỏ Câu lệnh: "Chỉnh sửa bức ảnh sản phẩm này để làm rõ các chi tiết nhỏ như logo, hoa văn trên bao bì hoặc các chi tiết kỹ thuật, làm cho chúng trở nên sắc nét và dễ nhận diện. Đồng thời, giữ sự chính xác và không làm mất sự tự nhiên của các bề mặt sản phẩm." 👉 Lý do: Cải thiện độ rõ ràng của các chi tiết nhỏ trong ảnh sản phẩm giúp làm nổi bật các đặc điểm và tăng khả năng thu hút khách hàng. 6. Phục hồi và làm nét ảnh cũ Câu lệnh: "Làm nét và phục hồi bức ảnh cũ này, làm rõ các chi tiết bị mờ trong ảnh mà không làm mất các yếu tố gốc. Cải thiện độ nét cho các vùng bị nhòe hoặc mờ trong ảnh để bức ảnh trở nên sắc nét và chi tiết hơn, đồng thời giữ nguyên tính chân thực của bức ảnh." 👉 Lý do: Phục hồi ảnh cũ, làm nét và duy trì sự chân thật của ảnh gốc. 7. Làm nét và tối ưu hóa độ sắc nét cho ảnh động Câu lệnh: "Tăng độ nét cho ảnh động này, làm rõ các chi tiết trong từng khung hình và đảm bảo sự mượt mà khi chuyển cảnh. Tối ưu hóa độ sắc nét mà không làm ảnh bị giật hoặc mất đi sự mượt mà của chuyển động trong video." 👉 Lý do: Giúp ảnh động mượt mà và sắc nét hơn, đồng thời giữ được hiệu ứng chuyển cảnh mượt mà, không bị giật. 1. Ảnh chân thực như chụp thật Câu lệnh: Tôi muốn tạo một hình ảnh trông như ảnh chụp thật. Mô tả: [nội dung]. Ánh sáng tự nhiên. Chi tiết rõ ràng nhưng không quá sắc. Màu sắc giống đời thực. Không quá hoàn hảo. Có chút khuyết điểm nhỏ. Giúp hình ảnh trông giống ảnh chụp bằng điện thoại. 2. Ảnh có lỗi tự nhiên Câu lệnh: Tạo hình ảnh với nội dung: [mô tả]. Thêm các chi tiết không hoàn hảo. Ví dụ như ánh sáng không đều. Hoặc một vài chi tiết hơi lệch. Không làm quá đẹp. Giữ cảm giác tự nhiên. Giúp ảnh giống như được chụp ngẫu nhiên. 3. Ảnh đời thường Câu lệnh: Tôi muốn tạo ảnh đời thường với nội dung: [mô tả]. Không dàn dựng quá kỹ. Bối cảnh quen thuộc. Ánh sáng bình thường. Màu sắc tự nhiên. Không quá nổi bật. Giúp hình ảnh giống cuộc sống hàng ngày. 4. Ảnh chụp bằng điện thoại Câu lệnh: Tạo hình ảnh giống như chụp bằng điện thoại. Nội dung: [mô tả]. Góc chụp đơn giản. Ánh sáng tự nhiên. Không quá sắc nét. Có thể hơi nhiễu nhẹ. Giữ màu sắc thật. Giúp ảnh trông giống người dùng bình thường chụp. 5. Ảnh không quá hoàn hảo Câu lệnh: Tạo hình ảnh với nội dung: [mô tả]. Tránh làm mọi thứ quá hoàn hảo. Giữ chi tiết tự nhiên. Có thể có lỗi nhỏ. Màu sắc không quá rực. Ánh sáng vừa phải. Giúp hình ảnh không bị cảm giác nhân tạo. 6. Ảnh có chiều sâu thật Câu lệnh: Tạo hình ảnh với nội dung: [mô tả]. Giữ bố cục có chiều sâu. Phân rõ gần và xa. Ánh sáng tự nhiên. Không làm nền quá mờ. Giữ chi tiết hợp lý. Giúp hình ảnh giống ảnh chụp thật. 8. Ảnh ánh sáng tự nhiên Câu lệnh: Tạo hình ảnh với nội dung: [mô tả]. Sử dụng ánh sáng tự nhiên. Không quá sáng hoặc quá tối. Giữ bóng đổ hợp lý. Màu sắc thật. Không làm nổi quá mức. Giúp ảnh giống như chụp ngoài đời. 9. Ảnh khoảnh khắc ngẫu nhiên Câu lệnh: Tạo hình ảnh giống khoảnh khắc bắt gặp. Nội dung: [mô tả]. Không dàn dựng. Góc chụp tự nhiên. Có thể hơi lệch. Ánh sáng bình thường. Giữ cảm giác thật. Giúp ảnh trông như được chụp bất chợt. 10. Ảnh giữ màu sắc chân thật Câu lệnh: Tạo hình ảnh với nội dung: [mô tả]. Giữ màu sắc gần với thực tế. Không quá rực. Không dùng hiệu ứng mạnh. Ánh sáng tự nhiên. Chi tiết vừa phải. Giúp ảnh trông tự nhiên và đáng tin hơn. 7. Ảnh theo bối cảnh cụ thể Câu lệnh: Tạo hình ảnh với nội dung: [mô tả]. Đặt trong bối cảnh cụ thể như đời thực. Thêm chi tiết xung quanh hợp lý. Không quá sạch sẽ. Giữ sự tự nhiên. Màu sắc hài hòa. Giúp ảnh có cảm giác thật hơn. 1. Viết theo giọng văn cá nhân Câu lệnh: Hãy viết lại nội dung này theo giọng văn tự nhiên, gần gũi như cách tôi nói chuyện hằng ngày. Sử dụng câu ngắn, dễ hiểu. Tránh cách viết cứng hoặc quá trau chuốt. Giữ nội dung rõ ràng và mạch lạc. Đảm bảo người đọc cảm thấy đây là chia sẻ thật, không giống văn bản máy móc. 2. Thêm góc nhìn cá nhân Câu lệnh: Hãy viết lại nội dung này và thêm góc nhìn cá nhân. Đưa vào trải nghiệm hoặc suy nghĩ thực tế. Giữ cách diễn đạt đơn giản, dễ hiểu. Không dùng cách viết chung chung. Giúp nội dung có chiều sâu và cảm giác chân thật hơn. 3. Đơn giản hóa cách diễn đạt Câu lệnh: Hãy viết lại nội dung này theo cách đơn giản hơn. Sử dụng câu ngắn, rõ ràng và dễ đọc. Loại bỏ các câu dài hoặc khó hiểu. Giữ nguyên ý chính. Giúp người đọc hiểu ngay từ lần đọc đầu tiên. 4. Tạo nhiều cách diễn đạt khác nhau Câu lệnh: Hãy viết lại nội dung này thành nhiều phiên bản khác nhau. Mỗi phiên bản có cách diễn đạt riêng. Giữ ý chính nhưng thay đổi cách viết. Tránh lặp lại câu chữ. Giúp tôi chọn phiên bản phù hợp nhất với phong cách của mình. 5. Làm nội dung tự nhiên hơn Câu lệnh: Hãy chỉnh sửa nội dung này để trở nên tự nhiên hơn. Tránh câu văn quá đều hoặc quá hoàn hảo. Cho phép có sự linh hoạt trong cách diễn đạt. Giữ nội dung rõ ràng. Giúp bài viết giống cách con người viết thật. 6. Viết theo ngữ cảnh thực tế Câu lệnh: Hãy viết lại nội dung này theo ngữ cảnh thực tế. Đặt nội dung vào tình huống cụ thể trong đời sống. Sử dụng ví dụ dễ hiểu. Giữ câu văn đơn giản. Giúp người đọc dễ hình dung và áp dụng. 7. Tạo cảm giác trò chuyện Câu lệnh: Hãy viết lại nội dung này như đang nói chuyện với một người. Sử dụng cách xưng hô tự nhiên. Câu văn ngắn, dễ đọc. Tránh giọng văn quá trang trọng. Giúp người đọc cảm thấy gần gũi và dễ tiếp nhận. 8. Rà soát lại toàn bộ nội dung Câu lệnh: Hãy đọc lại toàn bộ nội dung này và chỉnh sửa để mạch lạc hơn. Loại bỏ phần lặp lại hoặc không cần thiết. Đảm bảo câu văn rõ ràng, dễ hiểu. Giữ giọng văn tự nhiên. Giúp bài viết hoàn chỉnh và sẵn sàng để sử dụng. 1. Video chân dung nói chuyện như người thật Câu lệnh: Tạo video một người đang nói chuyện trực diện với máy quay trong không gian hiện đại. Biểu cảm tự nhiên, mắt nhìn vào camera. Chuyển động khuôn mặt và môi chân thật. Ánh sáng dịu nhẹ như quay bằng máy ảnh chuyên nghiệp. Phông nền hơi mờ phía sau. Giữ chuyển động cơ thể tự nhiên, không giật. Video rõ nét, màu sắc thật và tạo cảm giác như video quay đời thực chất lượng cao. 2. Video đi bộ ngoài đường phố Câu lệnh: Tạo video một người đang đi bộ trên đường phố hiện đại vào buổi chiều. Chuyển động cơ thể tự nhiên, bước đi mượt mà. Ánh sáng ngoài trời chân thật. Gió nhẹ làm tóc và quần áo chuyển động tự nhiên. Camera di chuyển theo nhân vật ổn định. Giữ biểu cảm đời thường và gần gũi. Video có cảm giác như cảnh quay thực tế bằng máy quay điện ảnh hiện đại. 3. Video làm việc trong văn phòng Câu lệnh: Tạo video một người đang làm việc trong văn phòng hiện đại. Có thao tác gõ máy tính, nhìn màn hình và ghi chú tự nhiên. Ánh sáng từ cửa sổ tạo cảm giác thật. Chuyển động tay và khuôn mặt mượt mà. Không gian làm việc gọn gàng và hiện đại. Giữ biểu cảm tập trung như cảnh quay đời thực. Video rõ nét và có cảm giác giống video quảng cáo doanh nghiệp chuyên nghiệp. 4. Video phong cách du lịch Câu lệnh: Tạo video một người đang du lịch tại địa điểm nổi tiếng ngoài trời. Camera quay chuyển động chậm và mượt. Biểu cảm vui vẻ, tự nhiên. Ánh sáng mặt trời chân thật. Có chuyển động tóc và quần áo theo gió nhẹ. Giữ khung cảnh rõ nét và sống động. Video mang cảm giác như vlog du lịch được quay bằng máy quay cao cấp chuyên nghiệp. 5. Video ngồi trong quán cà phê Câu lệnh: Tạo video một người đang ngồi trong quán cà phê hiện đại. Có hành động cầm ly nước, nhìn xung quanh và mỉm cười nhẹ. Ánh sáng ấm áp và tự nhiên. Chuyển động tay và khuôn mặt mềm mại. Phông nền quán cà phê hơi mờ phía sau. Giữ biểu cảm gần gũi như video đời thường. Video có cảm giác giống cảnh quay thật trên mạng xã hội hiện nay. 6. Video phong cách điện ảnh Câu lệnh: Tạo video chân dung theo phong cách điện ảnh với ánh sáng mềm và chiều sâu rõ ràng. Nhân vật đứng yên và nhìn nhẹ về phía camera. Chuyển động tóc, mắt và khuôn mặt tự nhiên. Camera di chuyển chậm, ổn định. Màu sắc chân thật nhưng sang trọng. Giữ khung hình rõ nét và cân đối. Video tạo cảm giác như cảnh quay trong phim hoặc quảng cáo cao cấp ngoài đời thực. 6. Video phong cách điện ảnh Câu lệnh: Tạo video chân dung theo phong cách điện ảnh với ánh sáng mềm và chiều sâu rõ ràng. Nhân vật đứng yên và nhìn nhẹ về phía camera. Chuyển động tóc, mắt và khuôn mặt tự nhiên. Camera di chuyển chậm, ổn định. Màu sắc chân thật nhưng sang trọng. Giữ khung hình rõ nét và cân đối. Video tạo cảm giác như cảnh quay trong phim hoặc quảng cáo cao cấp ngoài đời thực. 7. Làm mờ nền (tạo chiều sâu) ❌Đừng viết: "Làm mờ nền cho ảnh này" ✅Hãy viết:"Hãy làm mờ hậu cảnh một cách tự nhiên để tạo hiệu ứng chiều sâu (depth of field). Giữ chủ thể rõ nét, điều chỉnh độ mờ hợp lý để ảnh trông chuyên nghiệp như chụp bằng máy ảnh" 8. Cân chỉnh màu sắc (color grading) ❌Đừng viết: "Chỉnh màu ảnh này đẹp hơn" ✅Hãy viết:"Hãy tối ưu màu sắc tổng thể của bức ảnh theo hướng hài hòa và thẩm mỹ. Điều chỉnh tông màu, độ bão hòa và cân bằng trắng để ảnh có màu sắc đẹp mắt, đồng đều và tự nhiên hơn" 4. Làm sáng ảnh ❌Đừng viết:"Làm sáng ảnh" ✅Hãy viết:"Vui lòng tối ưu độ sáng và phơi sáng của bức ảnh để hình ảnh trông sáng sủa hơn. Điều chỉnh thêm cân bằng trắng và tương phản ở mức hợp lý để tổng thể hài hòa, không bị cháy sáng" 3. Làm mịn da ❌Đừng viết: "Làm mịn da cho tôi" ✅Hãy viết: "Hãy làm mịn da một cách tinh tế. duy trì kết cấu da thật và không thay đổi đường nét của khuôn mặt. Giảm thiểu các vùng thô, sần hoặc không đều mà vẫn giữ ảnh trông chân thực và tự nhiên" 2. Phục chế ảnh ❌Đừng viết: "Khôi phục, phục chế bức ảnh này cho tôi" ✅Hãy viết: "Hãy phục chế bức ảnh này bằng cách loại bỏ các vết xước, nhiễu, vết ố và các hư hỏng khác. Khôi phục màu sắc, độ sáng và độ tương phản và chi tiết gốc ở mức tối ưu nhưng vẫn đảm bảo giữ phong cách và cảm giác tự nhiên của ảnh" 1. Làm nét ảnh ❌ Đừng viết: "Làm nét bức ảnh này cho tôi" ✅ Hãy viết: "Tăng độ sắc nét cho bức ảnh, làm rõ các chi tiết đang bị mờ nhưng vẫn giữ được chất ảnh tự nhiên. Tối ưu phần viền, kết cấu và tăng nhẹ độ tương phản để ảnh trông rõ ràng, sắc nét hơn mà không bị giả hay gượng." 📸 1) Prompt tăng nét tự nhiên Tăng độ nét: giữ texture da thật không oversharpen ưu tiên mắt & tóc giữ ánh sáng tự nhiên 🔥 Tránh kiểu “nét giả AI”. ✨ 2) Prompt retouch chân dung cao cấp Retouch: làm sạch da nhẹ giữ chi tiết khuôn mặt xóa khuyết điểm nhỏ không làm mất texture thật 👉 Quan trọng nhất: vẫn giống người thật. 🎨 3) Prompt cinematic Chỉnh theo phong cách cinematic: ánh sáng điện ảnh màu film contrast mềm chiều sâu rõ hơn 🔥 Ảnh có cảm xúc hơn rất nhiều. 🌅 4) Prompt cứu ảnh thiếu sáng Khôi phục ảnh: tăng chi tiết vùng tối giảm noise cân bằng sáng giữ màu tự nhiên 👉 Cực hữu ích cho ảnh tối. 📷 5) Prompt giả lập máy ảnh chuyên nghiệp Làm ảnh giống chụp bằng máy ảnh cao cấp: depth of field tự nhiên background separation màu da đẹp ánh sáng premium 🔥 Đây là kiểu prompt cực phổ biến. 🧠 6) Prompt tối ưu ảnh social media Tối ưu ảnh cho: Instagram/Facebook/TikTok nổi bật trên mobile màu sắc thu hút giữ chủ thể rõ 👉 Platform khác nhau cần style khác nhau. 🌇 7) Prompt nâng cấp màu sắc Color grading: luxury tone clean aesthetic skin tone tự nhiên cinematic highlights 🔥 Màu quyết định mood ảnh. 🎁 Nếu bạn đang làm content, xây kênh cá nhân hoặc muốn kiếm tiền online bài bản bằng AI → Đừng bỏ qua các tài nguyên này. Tất cả đều đã được hệ thống hóa – dễ áp dụng – tập trung vào kết quả thực tế: 👉 Học AI miễn phí, dễ hiểu, làm được ngay: https://rmk.asia/free-haicv 💰 Lộ Trình Chuẩn Giúp Bạn Xây Kênh & Kiếm Tiền Trên Facebook Ngay Cả Khi Bạn Mới Bắt Đầu: rmk.vn/3daysocial-haicv 👉 21 NGÀY ĐỒNG HÀNH: Xây kênh thương hiệu cá nhân & tạo thu nhập online bền vững: rmk.asia/21day-haiprofile 👉 Nhận trọn bộ hệ thống 100X Content miễn phí: https://rmk.asia//100x-haicv (Tự động tạo nội dung viral liên tục dù bạn bận rộn) 👉 5 buổi hướng dẫn chiến lược 100X Marketing Miễn Phí để xây dựng hệ thống AI MKT hiệu quả, đặt lịch tại đây: https://rmk.vn/dltv-haiprofile 💥 Nếu bạn thấy hữu ích, hãy lưu lại – ho 1. Viết theo giọng văn cá nhân Câu lệnh: Hãy viết lại nội dung này theo giọng văn tự nhiên, gần gũi như cách tôi nói chuyện hằng ngày. Sử dụng câu ngắn, dễ hiểu. Tránh cách viết cứng hoặc quá trau chuốt. Giữ nội dung rõ ràng và mạch lạc. Đảm bảo người đọc cảm thấy đây là chia sẻ thật, không giống văn bản máy móc. 1. Ảnh chân dung ngoài trời Câu lệnh: Tạo ảnh chân dung một người đang đứng ngoài trời vào buổi sáng. Gương mặt tự nhiên, da thật, ánh sáng dịu nhẹ. Trang phục đơn giản, hiện đại. Phông nền mờ nhẹ phía sau. Giữ biểu cảm tự nhiên như ảnh chụp đời thường. Ảnh rõ nét, màu sắc chân thật, bố cục cân đối và tạo cảm giác giống ảnh chụp bằng máy ảnh chuyên nghiệp. 2. Ảnh phong cách văn phòng Câu lệnh: Tạo ảnh một người đang làm việc trong văn phòng hiện đại. Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ. Bàn làm việc gọn gàng. Biểu cảm tập trung, tự nhiên. Trang phục lịch sự nhưng đời thường. Giữ màu sắc chân thật và rõ nét. Ảnh có cảm giác giống ảnh chụp thực tế thay vì ảnh tạo bằng máy tính. 3. Ảnh quán cà phê đời thường Câu lệnh: Tạo ảnh một người đang ngồi trong quán cà phê hiện đại. Ánh sáng ấm áp, tự nhiên. Có ly cà phê trên bàn. Biểu cảm thư giãn, gần gũi. Phông nền hơi mờ để nổi bật nhân vật. Giữ màu sắc thật và chi tiết rõ nét. Ảnh mang cảm giác đời thường như ảnh chụp bằng điện thoại cao cấp. 4. Ảnh phong cách đường phố Câu lệnh: Tạo ảnh một người đang đi bộ trên đường phố hiện đại. Ánh sáng tự nhiên vào buổi chiều. Trang phục trẻ trung, đơn giản. Biểu cảm tự nhiên như đang được chụp ngẫu nhiên. Giữ chi tiết khuôn mặt chân thật. Phông nền thành phố rõ nhưng không quá rối. Ảnh có cảm giác giống ảnh thời trang ngoài đời thực. 5. Ảnh chân dung cận mặt Câu lệnh: Tạo ảnh chân dung cận mặt với biểu cảm tự nhiên. Da thật, không quá mịn. Ánh mắt rõ nét. Ánh sáng mềm và đều. Giữ chi tiết tóc, da và khuôn mặt chân thật. Phông nền đơn giản, hơi mờ nhẹ. Ảnh tạo cảm giác giống ảnh chụp bằng máy ảnh chất lượng cao trong studio chuyên nghiệp. 6. Ảnh phong cách du lịch Câu lệnh: Tạo ảnh một người đang du lịch tại địa điểm nổi tiếng ngoài trời. Ánh sáng tự nhiên, màu sắc rõ nét. Biểu cảm vui vẻ và tự nhiên. Trang phục phù hợp với chuyến đi. Giữ phông nền rõ để tạo cảm giác thực tế. Ảnh giống ảnh check in đời thường được chụp bằng điện thoại hoặc máy ảnh hiện đại. 7. Ảnh phong cách tối giản Câu lệnh: Tạo ảnh chân dung theo phong cách tối giản. Phông nền sạch và đơn giản. Ánh sáng nhẹ, tự nhiên. Biểu cảm bình tĩnh, gần gũi. Trang phục đơn sắc, hiện đại. Giữ khuôn mặt và chi tiết da chân thật. Ảnh có bố cục gọn gàng và tạo cảm giác tinh tế như ảnh chụp chuyên nghiệp. 8. Ảnh phong cách thể thao Câu lệnh: Tạo ảnh một người đang tập luyện thể thao ngoài trời. Chuyển động tự nhiên, rõ nét. Ánh sáng buổi sáng hoặc chiều nhẹ. Trang phục thể thao hiện đại. Biểu cảm tập trung và chân thật. Giữ màu sắc sống động nhưng tự nhiên. Ảnh tạo cảm giác năng động như ảnh chụp quảng cáo thể thao thực tế. 9. Ảnh phong cách đời thường tại nhà Câu lệnh: Tạo ảnh một người đang sinh hoạt trong không gian nhà ở hiện đại. Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ. Không gian gọn gàng, ấm áp. Biểu cảm tự nhiên như ảnh chụp hằng ngày. Giữ chi tiết khuôn mặt chân thật. Màu sắc hài hòa và dễ nhìn. Ảnh tạo cảm giác gần gũi như ảnh chia sẻ trên mạng xã hội cá nhân. 10. Ảnh phong cách sang trọng Câu lệnh: Tạo ảnh chân dung theo phong cách sang trọng nhưng tự nhiên. Trang phục lịch sự, hiện đại. Ánh sáng mềm và rõ nét. Phông nền cao cấp nhưng không quá rối. Biểu cảm tự tin, gần gũi. Giữ chi tiết da và khuôn mặt chân thật. Ảnh có cảm giác giống ảnh quảng cáo được chụp bằng máy ảnh chuyên nghiệp chất lượng cao. 7️⃣ Câu lệnh “DẠY TÔI THỨ TÔI CHƯA BIẾT MÌNH CẦN” Dựa trên những gì tôi chia sẻ từ đầu tới giờ, hãy dạy tôi 1 thứ quan trọng mà tôi chưa từng nghĩ tới việc phải học, nhưng nếu biết sớm sẽ giúp tôi đi nhanh hơn. 👉 Câu này dùng xong thường có cảm giác: “À… ra là vậy.” 3️⃣ Câu lệnh TƯ DUY NGƯỢC Nếu tôi đang đi sai hướng, những dấu hiệu sớm nào sẽ cho thấy điều đó? Hãy liệt kê để tôi tự đối chiếu lại bản thân. 👉 Câu này giúp né rất nhiều sai lầm trước khi quá muộn. 2️⃣ Câu lệnh CHỈ RA VIỆC NÊN LÀM – NÊN BỎ Dựa trên mục tiêu hiện tại của tôi là [mô tả], hãy phân tích: – Việc nào tôi nên tiếp tục – Việc nào nên dừng lại – Việc nào đang tiêu tốn thời gian nhưng không tạo giá trị Ưu tiên góc nhìn thực tế. 👉 Dùng khi: bận nhưng không tiến lên. 6️⃣ Câu lệnh SOI LẠI CÁCH SUY NGHĨ Phân tích cách tôi đang tiếp cận vấn đề này. Tôi đang suy nghĩ theo kiểu: – Quá ngắn hạn? – Quá an toàn? – Hay đang bị ảnh hưởng bởi định kiến nào đó? 👉 ChatGPT lúc này không trả lời – mà phản biện bạn. 1️⃣ Câu lệnh PHÁT HIỆN ĐIỂM MÙ CÁ NHÂN Dựa trên cách tôi suy nghĩ, làm việc và đặt câu hỏi, hãy chỉ ra: – Những điểm mù tôi có thể đang bỏ qua – Những kỹ năng tôi nên học sớm hơn – Những thứ tôi tưởng là quan trọng nhưng thực ra không phải Trả lời thẳng, không chiều theo tôi. 👉 Cảm giác: bị “vạch trần” nhưng rất đáng. 4️⃣ Câu lệnh “NẾU TÔI LÀM LẠI TỪ ĐẦU” Nếu tôi bắt đầu lại từ con số 0 với mục tiêu [mô tả], trong 30–90 ngày đầu tiên, tôi nên tập trung vào điều gì và bỏ qua điều gì? 👉 Dùng khi: muốn đơn giản hóa mọi thứ. 5️⃣ Câu lệnh ĐỊNH HƯỚNG DÀI HẠN Với hoàn cảnh và kỹ năng hiện tại của tôi, trong 2–3 năm tới, đâu là hướng đi hợp lý nhất để: – Ít bị thay thế – Tạo giá trị bền vững – Không phải chạy theo xu hướng ngắn hạn 👉 Đây là câu rất nhiều người không bao giờ hỏi. 8. Yêu cầu học nhanh hơn Câu lệnh: Hãy tạo lộ trình học tập dựa trên mục tiêu tôi cung cấp. Chia theo từng giai đoạn rõ ràng. Sắp xếp từ dễ đến khó. Mỗi bước có mục tiêu cụ thể. Giữ nội dung ngắn gọn, dễ hiểu. Giúp tôi học có hệ thống và tiết kiệm thời gian hơn trong quá trình học tập hoặc làm việc. 3. Yêu cầu tạo kế hoạch rõ ràng Câu lệnh: Hãy tạo kế hoạch chi tiết cho mục tiêu tôi cung cấp. Chia theo từng bước cụ thể. Sắp xếp theo thứ tự hợp lý. Viết ngắn gọn, dễ hiểu. Có mục tiêu rõ ràng cho từng giai đoạn. Giúp tôi biết chính xác cần làm gì thay vì nhận hướng dẫn chung chung khó áp dụng. 7. Yêu cầu tạo ý tưởng mới Câu lệnh: Hãy đề xuất nhiều ý tưởng dựa trên chủ đề tôi cung cấp. Ý tưởng rõ ràng, dễ hiểu. Tránh trùng lặp. Tập trung vào nội dung thực tế và dễ áp dụng. Sắp xếp theo danh sách rõ ràng. Giúp tôi có thêm góc nhìn mới thay vì chỉ nghĩ theo cách quen thuộc trước đây. 2. Yêu cầu giải thích đơn giản Câu lệnh: Hãy giải thích nội dung này theo cách đơn giản nhất. Sử dụng câu ngắn, dễ hiểu. Tránh từ khó hoặc cách diễn đạt phức tạp. Đưa ví dụ gần gũi nếu cần. Giải thích từng bước rõ ràng. Giúp tôi hiểu nhanh ngay cả khi chưa có kiến thức trước đó về chủ đề này. 2. Yêu cầu giải thích đơn giản Câu lệnh: Hãy giải thích nội dung này theo cách đơn giản nhất. Sử dụng câu ngắn, dễ hiểu. Tránh từ khó hoặc cách diễn đạt phức tạp. Đưa ví dụ gần gũi nếu cần. Giải thích từng bước rõ ràng. Giúp tôi hiểu nhanh ngay cả khi chưa có kiến thức trước đó về chủ đề này. 1. Yêu cầu trả lời như chuyên gia Câu lệnh: Hãy trả lời tôi như một người có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Giải thích rõ ràng, dễ hiểu. Chia nội dung theo từng phần logic. Đưa ví dụ thực tế nếu cần. Tránh cách trả lời chung chung. Giúp tôi hiểu vấn đề sâu hơn thay vì chỉ nhận câu trả lời ngắn và sơ sài. 5. Yêu cầu tóm tắt thông minh Câu lệnh: Hãy tóm tắt nội dung tôi cung cấp thành phiên bản ngắn gọn. Chỉ giữ lại các ý quan trọng nhất. Trình bày theo từng mục rõ ràng. Sử dụng câu đơn giản, dễ hiểu. Không thêm nội dung mới. Giúp tôi nắm nhanh thông tin mà không cần đọc lại toàn bộ nội dung dài phía trên. 4. Yêu cầu viết nội dung tự nhiên Câu lệnh: Hãy viết nội dung theo cách tự nhiên như người thật đang nói chuyện. Sử dụng câu đơn giản, gần gũi. Tránh cách viết quá cứng hoặc máy móc. Giữ nội dung rõ ràng và dễ đọc. Không dùng từ quá trang trọng. Giúp nội dung dễ tiếp cận hơn khi đăng lên mạng xã hội hoặc gửi cho người khác. 6. Yêu cầu kiểm tra và cải thiện Câu lệnh: Hãy đọc lại nội dung tôi cung cấp và đề xuất cải thiện. Chỉ ra phần chưa rõ ràng hoặc chưa hợp lý. Đưa cách chỉnh sửa cụ thể. Giữ nội dung dễ hiểu và mạch lạc. Không nhận xét chung chung. Giúp tôi hoàn thiện nội dung tốt hơn trước khi sử dụng hoặc đăng tải. Keep the real face, hairstyle, and expression exactly the same as in the uploaded photo, do not change any features. Create a kindergarten graduation portrait of a 5-year-old boy. He is wearing a navy blue graduation gown with red trim, over a white shirt. On his head is a navy blue graduation cap with a bright golden tassel. In his hands, he holds a rolled diploma tied with a red ribbon. The background can be a simple bright studio backdrop, or an outdoor scene with soft greenery behind, creating a fresh atmosphere. High-resolution, ultra-realistic, with soft natural lighting, capturing the memorable spirit of his very first graduation. Keep the real face and expression exactly the same as in the uploaded photo, do not change any facial features. Create a kindergarten graduation portrait of a 5-year-old girl. She is wearing a black graduation gown with red trim, and a graduation cap with tassel. Her hairstyle is long hair left naturally on both sides. In her hands, she holds a rolled diploma tied with a white ribbon and a thick book, symbolizing her academic achievement. Her face shows a gentle smile, with bright eyes full of innocence and pride. The background is set inside a classroom with a chalkboard behind her, adding an authentic school atmosphere. High-resolution, ultra-realistic, with soft natural lighting, cheerful atmosphere, and full of touching graduation memories. Keep the real face, hairstyle, and expression exactly the same as in the uploaded photo, do not change any features. Create a kindergarten graduation portrait of a 5-year-old boy. He is wearing a navy blue graduation gown with red trim, over a white shirt. On his head is a navy blue graduation cap with a bright golden tassel. In his hands, he holds a rolled diploma tied with a red ribbon. The background is set inside a classroom with a chalkboard behind him, adding an authentic school atmosphere. High-resolution, ultra-realistic, with soft natural lighting, capturing the memorable spirit of his very first graduation. Keep the real face and expression exactly the same as in the uploaded photo, do not change any facial features. Create a kindergarten graduation portrait of a 5-year-old girl. She is wearing a black graduation gown with red trim, and a graduation cap with tassel. Her hairstyle is long hair left naturally on both sides. In her hands, she holds a rolled diploma tied with a white ribbon and a thick book, symbolizing her academic achievement. Her face shows a gentle smile, with bright eyes full of innocence and pride. The background is a simple warm beige tone, in a formal studio photography style. High-resolution, ultra-realistic, with soft natural lighting, cheerful atmosphere, and full of touching graduation memories.

ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ – TP ĐÀ NẴNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ – TP ĐÀ NẴNG 1. Người khởi kiện: Họ và tên: Nguyễn Thị Bích Ngọc Sinh năm: 1978 CCCD số: 001178022609 Địa chỉ: 23/41 Khách sạn Gondelbay Số điẹn thoại 0905276618. 2. Người bị kiện: Họ và tên: Phan Văn Dũng Sinh năm: 1989 CCCD số: 04809007528 Địa chỉ: Hòa Sơn, Hòa Vang, Đà Nẵng Số điện thoại: 0905266365 3. Nội dung khởi kiện: Ngày 14/02/2026 tôi và ông Phan Văn Dũng có lập giấy cọc mua đất mộ tại nghĩa trang thuộc địa bàn quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Theo thỏa thuận, ông Phan Văn Dũng bán cho gia đình tôi 01 cặp đất mộ với tổng giá trị là 115.000.000 đồng. Tôi đã giao số tiền đặt cọc là 50.000.000 đồng cho ông Dũng. Hai bên thỏa thuận trong khoảng 20 ngày sau sẽ hoàn tất giấy tờ và tôi thanh toán số tiền còn lại là 65.000.000 đồng. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 03 tháng kể từ ngày lập giấy cọc, ông Phan Văn Dũng không thực hiện đúng cam kết, không hoàn tất giấy tờ, không bàn giao đất và nhiều lần hứa hẹn kéo dài. Tôi đã nhiều lần yêu cầu giải quyết và hoàn trả tiền nhưng ông Dũng không thực hiện. Trong giấy cọc hai bên có thỏa thuận: nếu bên bán không giao đất thì phải hoàn lại gấp đôi số tiền đặt cọc. Nay tôi làm đơn này kính đề nghị Tòa án nhân dân quận Sơn Trà giải quyết: 1. Buộc ông Phan Văn Dũng hoàn trả số tiền đặt cọc đã nhận là 50.000.000 đồng; 2. Buộc ông Phan Văn Dũng thực hiện nghĩa vụ phạt cọc theo thỏa thuận là 50.000.000 đồng; 3. Tổng cộng số tiền yêu cầu thanh toán là 100.000.000 đồng; 4. Buộc ông Phan Văn Dũng chịu án phí và các chi phí tố tụng khác theo quy định pháp luật. 4. Tài liệu, chứng cứ kèm theo: 1. Bản sao CCCD của tôi; 2. Bản sao giấy cọc mua đất; 3. Bản chụp tin nhắn, ghi âm, hình ảnh liên quan; 4. Các tài liệu chứng cứ khác có nộp kèm theo Tôi cam đoan những lời trình bày trên là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật. ngày 10 tháng 5 năm 2026 Người khởi kiện Đã ký Nguyễn Thị Bích Ngọc

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ – TP ĐÀ NẴNG 1. Người khởi kiện: Họ và tên: Nguyễn Thị Bích Ngọc Sinh năm: 1978 CCCD số: 00117802xxx Địa chỉ: 23/41 Khách sạn Gondelbay Số điẹn thoại 09052xxxx

2. Người bị kiện: Họ và tên: Phan Văn Dũng Sinh năm: 1989 CCCD số: 04809007528 Địa chỉ: Hòa Sơn, Hòa Vang, Đà Nẵng Số điện thoại: 0905266xxx 3. Nội dung khởi kiện: Ngày 14/02/2026 tôi và ông Phan Văn Dũng có lập giấy cọc mua đất mộ tại nghĩa trang thuộc địa bàn quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Theo thỏa thuận, ông Phan Văn Dũng bán cho gia đình tôi 01 cặp đất mộ với tổng giá trị là 115.000.000 đồng. Tôi đã giao số tiền đặt cọc là 50.000.000 đồng cho ông Dũng. Hai bên thỏa thuận trong khoảng 20 ngày sau sẽ hoàn tất giấy tờ và tôi thanh toán số tiền còn lại là 65.000.000 đồng. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 03 tháng kể từ ngày lập giấy cọc, ông Phan Văn Dũng không thực hiện đúng cam kết, không hoàn tất giấy tờ, không bàn giao đất và nhiều lần hứa hẹn kéo dài. Tôi đã nhiều lần yêu cầu giải quyết và hoàn trả tiền nhưng ông Dũng không thực hiện. Trong giấy cọc hai bên có thỏa thuận: nếu bên bán không giao đất thì phải hoàn lại gấp đôi số tiền đặt cọc. Nay tôi làm đơn này kính đề nghị Tòa án nhân dân quận Sơn Trà giải quyết: 1. Buộc ông Phan Văn Dũng hoàn trả số tiền đặt cọc đã nhận là 50.000.000 đồng; 2. Buộc ông Phan Văn Dũng thực hiện nghĩa vụ phạt cọc theo thỏa thuận là 50.000.000 đồng; 3. Tổng cộng số tiền yêu cầu thanh toán là 100.000.000 đồng; 4. Buộc ông Phan Văn Dũng chịu án phí và các chi phí tố tụng khác theo quy định pháp luật. 4. Tài liệu, chứng cứ kèm theo: 1. Bản sao CCCD của tôi; 2. Bản sao giấy cọc mua đất; 3. Bản chụp tin nhắn, ghi âm, hình ảnh liên quan; 4. Các tài liệu chứng cứ khác có nộp kèm theo Tôi cam đoan những lời trình bày trên là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật. ngày 10 tháng 5 năm 2026 Người khởi kiện Đã ký Nguyễn Thị Bích Ngọc