Kính gửi: ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG ĐẠI MỖ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

vụ ông Nguyễn Văn Bình, tôi sẽ soạn đơn theo hướng không chỉ yêu cầu cung cấp bản sao Quyết định 5346 và 566, mà yêu cầu UBND phường Đại Mỗ phải cung cấp toàn bộ tài liệu, hồ sơ và căn cứ kỹ thuật/pháp lý mà phường đã sử dụng để kết luận phần diện tích đất của ông Bình nằm trong chỉ giới theo hai quyết định này. Đặc biệt, cần yêu cầu phường chứng minh được vị trí, diện tích, ranh giới cụ thể trên thực địa, chứ không chỉ viện dẫn chung chung số quyết định. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN ĐỀ NGHỊ Về việc cung cấp hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ xác định diện tích đất nằm trong chỉ giới theo Quyết định số 5346/QĐ-UBND và Quyết định số 566/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội Kính gửi: ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG ĐẠI MỖ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Người đề nghị: Ông Nguyễn Văn Bình Địa chỉ: ……………………………………………………….. Số CCCD: …………………………………………………….. Điện thoại: …………………………………………………….. I. NỘI DUNG VỤ VIỆC Tôi là ông Nguyễn Văn Bình, là người có quyền và lợi ích liên quan trực tiếp đến diện tích đất đang được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong quá trình giải quyết hồ sơ, UBND phường Đại Mỗ đã có thông báo từ chối/không thực hiện việc xác nhận, đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với lý do liên quan đến việc diện tích đất thuộc hoặc nằm trong chỉ giới theo Quyết định số 5346/QĐ-UBND ngày 26/9/2016 và Quyết định số 566/QĐ-UBND ngày 31/01/2018 của UBND thành phố Hà Nội. Tuy nhiên, để bảo đảm tính khách quan, chính xác và có căn cứ, tôi đề nghị UBND phường Đại Mỗ cung cấp các hồ sơ, tài liệu, bản đồ, chứng từ và chứng cứ cụ thể mà UBND phường đã sử dụng để xác định: 1. Diện tích đất nào thuộc phạm vi chỉ giới; 2. Ranh giới chỉ giới nằm ở vị trí nào; 3. Tổng diện tích bị ảnh hưởng là bao nhiêu m²; 4. Phần diện tích đất của gia đình tôi cụ thể nằm trong chỉ giới bao nhiêu m²; 5. Căn cứ bản đồ, mốc giới, tọa độ hoặc tài liệu kỹ thuật nào để xác định vị trí đó; 6. Căn cứ pháp lý nào để từ đó UBND phường từ chối việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc chỉ viện dẫn Quyết định số 5346/QĐ-UBND và Quyết định số 566/QĐ-UBND mà không cung cấp tài liệu thể hiện mối liên hệ cụ thể giữa chỉ giới của các quyết định này với vị trí, ranh giới và diện tích đất thực tế của gia đình tôi là chưa đủ cơ sở để tôi có thể kiểm tra, đối chiếu và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. II. NỘI DUNG ĐỀ NGHỊ CUNG CẤP Nay tôi kính đề nghị UBND phường Đại Mỗ cung cấp cho tôi bản sao hoặc cho phép tôi sao chụp các hồ sơ, tài liệu sau: 1. Hồ sơ liên quan đến Quyết định số 5346/QĐ-UBND Đề nghị cung cấp: * Toàn văn Quyết định số 5346/QĐ-UBND ngày 26/9/2016 của UBND thành phố Hà Nội; * Toàn bộ bản đồ, sơ đồ, phụ lục, danh sách, bảng tọa độ, bản vẽ chỉ giới và các tài liệu kèm theo quyết định; * Hồ sơ đề xuất, tờ trình, báo cáo, biên bản thẩm định và các tài liệu là căn cứ để UBND thành phố ban hành Quyết định 5346; * Tài liệu thể hiện ranh giới, mốc giới và phạm vi diện tích đất thuộc quyết định; * Tài liệu xác định việc cắm mốc, bàn giao mốc giới trên thực địa, nếu có. 2. Hồ sơ liên quan đến Quyết định số 566/QĐ-UBND Đề nghị cung cấp: * Toàn văn Quyết định số 566/QĐ-UBND ngày 31/01/2018 của UBND thành phố Hà Nội; * Toàn bộ bản đồ, sơ đồ, phụ lục, bản vẽ, tọa độ và các tài liệu kèm theo; * Hồ sơ, tờ trình, báo cáo, biên bản thẩm định và các tài liệu làm căn cứ ban hành Quyết định 566; * Tài liệu thể hiện cụ thể phạm vi, ranh giới và diện tích đất thuộc chỉ giới; * Hồ sơ cắm mốc, bàn giao mốc giới ngoài thực địa, nếu có. 3. Hồ sơ bản đồ địa chính và hồ sơ quản lý đất đai Đề nghị cung cấp:

* Bản đồ địa chính của khu đất; * Sổ mục kê; * Sổ địa chính; * Hồ sơ đăng ký, kê khai đất đai; * Hồ sơ chỉnh lý, biến động đất đai; * Các bản đồ, trích đo địa chính qua các thời kỳ có liên quan; * Tài liệu xác định số thửa, tờ bản đồ, diện tích và ranh giới khu đất của ông Nguyễn Văn Bình. 4. Hồ sơ chứng minh diện tích đất nằm trong chỉ giới Đề nghị UBND phường cung cấp chính xác tài liệu làm căn cứ kết luận phần diện tích đất của ông Nguyễn Văn Bình nằm trong chỉ giới, bao gồm: * Bản vẽ xác định ranh giới chỉ giới; * Bản trích đo địa chính; * Bản trích đo hiện trạng; * Hồ sơ kỹ thuật thửa đất; * Tọa độ các điểm góc của thửa đất; * Tọa độ các điểm, mốc của chỉ giới; * Sơ đồ chồng ghép giữa ranh giới thửa đất thực tế và ranh giới chỉ giới; * Bảng tính hoặc tài liệu xác định diện tích phần đất nằm trong chỉ giới; * Văn bản của cơ quan chuyên môn xác nhận phần diện tích bị ảnh hưởng bởi chỉ giới. Đề nghị đặc biệt làm rõ bằng tài liệu kỹ thuật: phần diện tích đất của ông Nguyễn Văn Bình nằm trong chỉ giới là bao nhiêu m² và phần diện tích còn lại ngoài chỉ giới là bao nhiêu m². 5. Hồ sơ thu hồi đất, giao đất, bồi thường và giải phóng mặt bằng Nếu UBND phường cho rằng phần đất nói trên thuộc phạm vi đã được thu hồi hoặc phải thực hiện theo dự án, đề nghị cung cấp: * Quyết định thu hồi đất; * Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; * Hồ sơ kiểm kê; * Biên bản xác định hiện trạng; * Biên bản bàn giao đất; * Biên bản bàn giao mốc giới; * Hồ sơ giao đất cho chủ đầu tư/cơ quan thực hiện dự án; * Tài liệu chứng minh diện tích đất đã thực sự được thu hồi trên thực địa; * Tài liệu thể hiện ông Nguyễn Văn Bình đã được thông báo, kiểm kê, bồi thường hoặc bàn giao đất, nếu có. 6. Hồ sơ mà UBND phường đã sử dụng để từ chối việc cấp Giấy chứng nhận Đề nghị cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu mà UBND phường Đại Mỗ đã căn cứ vào để ban hành thông báo từ chối việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm: * Phiếu tiếp nhận và xử lý hồ sơ; * Phiếu thẩm tra; * Biên bản kiểm tra hiện trạng; * Văn bản xác minh nguồn gốc đất; * Văn bản xác minh quy hoạch, chỉ giới; * Văn bản xin ý kiến cơ quan chuyên môn; * Văn bản trả lời của cơ quan chuyên môn; * Bản đồ và tài liệu kỹ thuật được sử dụng; * Các tài liệu khác được viện dẫn trong thông báo từ chối. III. ĐỀ NGHỊ LÀM RÕ CĂN CỨ TỪ CHỐI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Tôi đề nghị UBND phường Đại Mỗ trả lời bằng văn bản và cung cấp tài liệu chứng minh rõ: Một là, Quyết định 5346/QĐ-UBND và Quyết định 566/QĐ-UBND có trực tiếp xác định vị trí thửa đất của ông Nguyễn Văn Bình hay không? Hai là, nếu có, đề nghị chỉ rõ tại tờ bản đồ nào, số thửa nào, vị trí nào, mốc giới nào và diện tích bao nhiêu m². Ba là, đề nghị cung cấp bản đồ/phụ lục gốc thể hiện chỉ giới để có thể đối chiếu với hồ sơ địa chính và hiện trạng sử dụng đất. Bốn là, đề nghị xác định rõ toàn bộ thửa đất hay chỉ một phần diện tích thửa đất nằm trong chỉ giới. Năm là, nếu chỉ một phần diện tích nằm trong chỉ giới thì đề nghị cung cấp căn cứ pháp lý và kỹ thuật để xác định phần diện tích còn lại có đủ điều kiện xem xét cấp Giấy chứng nhận hay không. Sáu là, trường hợp UBND phường căn cứ vào một bản đồ, bản trích đo hoặc tài liệu kỹ thuật khác để xác định chỉ giới, đề nghị cung cấp bản sao tài liệu đó và xác định rõ cơ quan lập, ngày lập, số hiệu và giá trị pháp lý của tài liệu. IV. YÊU CẦU VỀ HÌNH THỨC CUNG CẤP Đề nghị UBND phường Đại Mỗ: 1. Cung cấp bản sao các tài liệu nêu trên; 2. Đối với bản đồ, bản vẽ, phụ lục, đề nghị cung cấp bản đầy đủ, không cắt bỏ phần thể hiện ranh giới, mốc giới và tọa độ; 3. Đối với tài liệu điện tử, nếu có, đề nghị cung cấp bản điện tử hoặc cho phép sao chụp; 4. Trường hợp tài liệu không còn lưu giữ tại UBND phường, đề nghị trả lời bằng văn bản, nêu rõ tài liệu đang do cơ quan nào quản lý; 5. Trường hợp UBND phường từ chối cung cấp bất kỳ tài liệu nào, đề nghị trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do, căn cứ pháp luật của việc từ chối. V. MỤC ĐÍCH CỦA VIỆC YÊU CẦU CUNG CẤP HỒ SƠ Việc yêu cầu cung cấp các tài liệu nêu trên nhằm kiểm tra, đối chiếu và xác minh khách quan căn cứ của UBND phường Đại Mỗ khi xác định diện tích đất của ông Nguyễn Văn Bình nằm trong chỉ giới theo Quyết định 5346/QĐ-UBND và Quyết định 566/QĐ-UBND. Đồng thời, các tài liệu này là cơ sở để tôi thực hiện quyền khiếu nại, giải trình, cung cấp chứng cứ và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình theo quy định pháp luật. Tôi đề nghị UBND phường Đại Mỗ xem xét, giải quyết và cung cấp hồ sơ, tài liệu theo quy định. Tôi xin trân trọng cảm ơn! Đại Mỗ, ngày ….. tháng ….. năm 2026 NGƯỜI LÀM ĐƠN (Ký và ghi rõ họ tên) NGUYỄN VĂN BÌNH Điểm tôi muốn nhấn mạnh trong đơn này: chúng ta không để UBND phường chỉ trả lời kiểu “đất nằm trong chỉ giới theo Quyết định 5346 và 566”. Ta buộc cơ quan phải chỉ ra bản đồ nào → mốc nào → tọa độ nào → thửa nào → bao nhiêu m² → căn cứ kỹ thuật nào để chứng minh kết luận đó. Tôi cũng đã giữ đúng các mốc tài liệu của vụ Nguyễn Văn Bình mà chúng ta đã làm trước đây, trong đó có Thông báo 148/TB-KTHTĐT ngày 27/8/2026 và bản trích đo 498M08.25/HSKTĐT ngày 08/8/2025. Nếu muốn làm hồ sơ thật chặt, bước tiếp theo tôi có thể ghép riêng Thông báo 148 + Quyết định 5346 + Quyết định 566 + bản trích đo 498M08.25 thành một “Danh mục chứng cứ yêu cầu UBND phường phải xuất trình”, để dùng trực tiếp khi khiếu nại.