Kính thưa Hội đồng xét xử,

Kính thưa Hội đồng xét xử, Tôi là Huỳnh Xuân Long, người đã bỏ ra gần 1 tỷ đồng để mua nhà với mong muốn có nơi ở ổn định cho gia đình. Nhưng đến nay đã hơn 7 năm, tôi không nhận được nhà, cũng không được hoàn trả đầy đủ số tiền. Trong suốt quá trình giải quyết, tôi đã nhiều lần thiện chí, chấp nhận thương lượng, thậm chí giảm bớt quyền lợi của mình để sớm kết thúc vụ việc. Tuy nhiên, phía bị đơn không thực hiện cam kết, liên tục kéo dài, gây thiệt hại nghiêm trọng cho tôi. Hiện nay, tôi là thương binh 81%, sức khỏe rất yếu, vừa bị đột quỵ, không còn đủ thời gian và sức lực để tiếp tục chờ đợi. Gia đình chúng tôi đã đưa ra mức yêu cầu cụ thể, rõ ràng, có căn cứ. Đây là giới hạn cuối cùng của sự thiện chí. Vì vậy, chúng tôi đề nghị Hội đồng xét xử: Ghi nhận đầy đủ số tiền phải thanh toán, bao gồm cả gốc và lãi, một cách cụ thể trong bản án và buộc bị đơn thực hiện nghĩa vụ ngay theo quy định pháp luật. Chúng tôi không yêu cầu gì hơn ngoài sự công bằng và một phán quyết dứt điểm. Xin trân trọng cảm ơn Hội đồng xét xử. BẢNG SO SÁNH PHƯƠNG ÁN TÍNH LÃI Người yêu cầu: Huỳnh Xuân Long 1. Số tiền gốc: 997.693.200 đồng 2. Lãi suất: 10%/năm 3. Thời gian: 5 năm 6 tháng ⸻ PHƯƠNG ÁN 1: LÃI ĐƠN Công thức: Gốc × lãi suất × thời gian Tiền lãi: 997.693.200 × 10% × 5,5 = 548.731.260 đồng Tổng thanh toán: = 997.693.200 + 548.731.260 = 1.546.424.460 đồng ⸻

PHƯƠNG ÁN 2: LÃI KÉP (NHẬP GỐC HÀNG NĂM) Sau 5 năm: 997.693.200 × (1.1)^5 ≈ 1.606.800.000 đồng Lãi 6 tháng tiếp theo: 1.606.800.000 × 10% × 0,5 ≈ 80.340.000 đồng Tổng thanh toán: ≈ 1.687.140.000 đồng ⸻ CHÊNH LỆCH: ≈ 140.700.000 đồng ⸻ GHI CHÚ: * Phương án lãi kép phản ánh thiệt hại thực tế khi tiền bị chiếm dụng dài hạn * Phương án lãi đơn là phương án phổ biến Tòa án áp dụng Đề nghị Tòa án xem xét mức phù hợp để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua nhà. Người lập bảng (Ký tên) Huỳnh Xuân Long Gia đình chúng tôi đã đưa ra mức tính toán cụ thể. Nếu không đạt được thỏa thuận hợp lý, đề nghị Hội đồng xét xử giải quyết theo quy định pháp luật để bảo vệ quyền lợi cho chúng tôi. Ẩn bớt