ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ – TP ĐÀ NẴNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ – TP ĐÀ NẴNG 1. Người khởi kiện: Họ và tên: Nguyễn Thị Bích Ngọc Sinh năm: 1978 CCCD số: 001178022609 Địa chỉ: 23/41 Khách sạn Gondelbay Số điẹn thoại 0905276618. 2. Người bị kiện: Họ và tên: Phan Văn Dũng Sinh năm: 1989 CCCD số: 04809007528 Địa chỉ: Hòa Sơn, Hòa Vang, Đà Nẵng Số điện thoại: 0905266365 3. Nội dung khởi kiện: Ngày 14/02/2026 tôi và ông Phan Văn Dũng có lập giấy cọc mua đất mộ tại nghĩa trang thuộc địa bàn quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Theo thỏa thuận, ông Phan Văn Dũng bán cho gia đình tôi 01 cặp đất mộ với tổng giá trị là 115.000.000 đồng. Tôi đã giao số tiền đặt cọc là 50.000.000 đồng cho ông Dũng. Hai bên thỏa thuận trong khoảng 20 ngày sau sẽ hoàn tất giấy tờ và tôi thanh toán số tiền còn lại là 65.000.000 đồng. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 03 tháng kể từ ngày lập giấy cọc, ông Phan Văn Dũng không thực hiện đúng cam kết, không hoàn tất giấy tờ, không bàn giao đất và nhiều lần hứa hẹn kéo dài. Tôi đã nhiều lần yêu cầu giải quyết và hoàn trả tiền nhưng ông Dũng không thực hiện. Trong giấy cọc hai bên có thỏa thuận: nếu bên bán không giao đất thì phải hoàn lại gấp đôi số tiền đặt cọc. Nay tôi làm đơn này kính đề nghị Tòa án nhân dân quận Sơn Trà giải quyết: 1. Buộc ông Phan Văn Dũng hoàn trả số tiền đặt cọc đã nhận là 50.000.000 đồng; 2. Buộc ông Phan Văn Dũng thực hiện nghĩa vụ phạt cọc theo thỏa thuận là 50.000.000 đồng; 3. Tổng cộng số tiền yêu cầu thanh toán là 100.000.000 đồng; 4. Buộc ông Phan Văn Dũng chịu án phí và các chi phí tố tụng khác theo quy định pháp luật. 4. Tài liệu, chứng cứ kèm theo: 1. Bản sao CCCD của tôi; 2. Bản sao giấy cọc mua đất; 3. Bản chụp tin nhắn, ghi âm, hình ảnh liên quan; 4. Các tài liệu chứng cứ khác có nộp kèm theo Tôi cam đoan những lời trình bày trên là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật. ngày 10 tháng 5 năm 2026 Người khởi kiện Đã ký Nguyễn Thị Bích Ngọc

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN SƠN TRÀ – TP ĐÀ NẴNG 1. Người khởi kiện: Họ và tên: Nguyễn Thị Bích Ngọc Sinh năm: 1978 CCCD số: 00117802xxx Địa chỉ: 23/41 Khách sạn Gondelbay Số điẹn thoại 09052xxxx

2. Người bị kiện: Họ và tên: Phan Văn Dũng Sinh năm: 1989 CCCD số: 04809007528 Địa chỉ: Hòa Sơn, Hòa Vang, Đà Nẵng Số điện thoại: 0905266xxx 3. Nội dung khởi kiện: Ngày 14/02/2026 tôi và ông Phan Văn Dũng có lập giấy cọc mua đất mộ tại nghĩa trang thuộc địa bàn quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Theo thỏa thuận, ông Phan Văn Dũng bán cho gia đình tôi 01 cặp đất mộ với tổng giá trị là 115.000.000 đồng. Tôi đã giao số tiền đặt cọc là 50.000.000 đồng cho ông Dũng. Hai bên thỏa thuận trong khoảng 20 ngày sau sẽ hoàn tất giấy tờ và tôi thanh toán số tiền còn lại là 65.000.000 đồng. Tuy nhiên, đến nay đã hơn 03 tháng kể từ ngày lập giấy cọc, ông Phan Văn Dũng không thực hiện đúng cam kết, không hoàn tất giấy tờ, không bàn giao đất và nhiều lần hứa hẹn kéo dài. Tôi đã nhiều lần yêu cầu giải quyết và hoàn trả tiền nhưng ông Dũng không thực hiện. Trong giấy cọc hai bên có thỏa thuận: nếu bên bán không giao đất thì phải hoàn lại gấp đôi số tiền đặt cọc. Nay tôi làm đơn này kính đề nghị Tòa án nhân dân quận Sơn Trà giải quyết: 1. Buộc ông Phan Văn Dũng hoàn trả số tiền đặt cọc đã nhận là 50.000.000 đồng; 2. Buộc ông Phan Văn Dũng thực hiện nghĩa vụ phạt cọc theo thỏa thuận là 50.000.000 đồng; 3. Tổng cộng số tiền yêu cầu thanh toán là 100.000.000 đồng; 4. Buộc ông Phan Văn Dũng chịu án phí và các chi phí tố tụng khác theo quy định pháp luật. 4. Tài liệu, chứng cứ kèm theo: 1. Bản sao CCCD của tôi; 2. Bản sao giấy cọc mua đất; 3. Bản chụp tin nhắn, ghi âm, hình ảnh liên quan; 4. Các tài liệu chứng cứ khác có nộp kèm theo Tôi cam đoan những lời trình bày trên là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật. ngày 10 tháng 5 năm 2026 Người khởi kiện Đã ký Nguyễn Thị Bích Ngọc