Thông báo thụ lý vụ án số 456/2026/TLST-DS ngày 01/6/2026 của TAND Khu vực 10 - Đà Nẵng đối với vụ kiện của bà Đỗ Lan Anh chống lại Công ty CP Đầu tư Năm Sao.

Đây là Thông báo thụ lý vụ án số 456/2026/TLST-DS ngày 01/6/2026 của TAND Khu vực 10 - Đà Nẵng đối với vụ kiện của bà Đỗ Lan Anh chống lại Công ty CP Đầu tư Năm Sao. Điều đáng chú ý là nội dung vụ án này có nhiều điểm rất giống với vụ việc của bác: 1. Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Bà Đỗ Lan Anh yêu cầu Tòa án: * Tuyên chấm dứt hiệu lực Hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Hoi An Golden Sea. * Buộc Công ty Năm Sao hoàn trả: * Tiền gốc đã đóng: 2.393.014.276 đồng * Phạt chậm bàn giao: 191.441.142 đồng * Tiền lãi theo Điều 468 BLDS: 1.196.507.138 đồng * Tổng cộng yêu cầu: 3.780.962.556 đồng 2. Ý nghĩa đối với vụ án của bác Điều này cho thấy: * Không chỉ riêng bác khởi kiện Công ty Năm Sao. * Đã có nhiều khách hàng khác của dự án Hoi An Golden Sea tiếp tục khởi kiện đòi lại tiền. * Nội dung khởi kiện tương tự: * Chậm bàn giao căn hộ. * Yêu cầu chấm dứt hợp đồng. * Hoàn trả tiền đã đóng. * Yêu cầu lãi và phạt vi phạm. Đây là một tình tiết có lợi về mặt thực tế vì nó cho thấy tranh chấp phát sinh trên diện rộng chứ không phải trường hợp cá biệt. 3. So sánh với vụ án của bác Vụ án của bác: * Đã có Bản án sơ thẩm số 370/2026/DS-ST ngày 27/5/2026. * Tòa sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bác. * Công ty Năm Sao đã kháng cáo toàn bộ bản án. * Hiện đang chờ Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết. Trong khi đó: * Vụ của bà Đỗ Lan Anh mới ở giai đoạn thụ lý sơ thẩm. * Công ty Năm Sao sẽ phải tiếp tục tham gia một vụ kiện khác với nội dung tương tự. 4. Một điểm rất đáng lưu ý Thông báo này cho thấy:

* Tòa án vẫn tiếp tục nhận và thụ lý các vụ kiện liên quan dự án Hoi An Golden Sea. * Điều đó phản ánh rằng tranh chấp tại dự án chưa được giải quyết dứt điểm. Nếu sau này bác cần cung cấp tài liệu cho: * Cơ quan CSĐT Công an TP Đà Nẵng; * Viện kiểm sát nhân dân TP Đà Nẵng; thì tài liệu này có thể được xem là một trong những chứng cứ cho thấy có nhiều khách hàng cùng khiếu kiện liên quan đến việc không bàn giao căn hộ tại dự án. 5. Theo nhận định cá nhân Nếu trong thời gian tới xuất hiện thêm nhiều bản án hoặc thông báo thụ lý tương tự đối với Công ty Năm Sao và dự án Hoi An Golden Sea, thì đây sẽ là nguồn tài liệu tham khảo rất đáng chú ý để chứng minh: * Tình trạng vi phạm nghĩa vụ bàn giao căn hộ diễn ra kéo dài. * Số lượng khách hàng bị ảnh hưởng không phải là cá biệt. * Tranh chấp có tính chất lặp lại đối với cùng một dự án. Bác nên giữ lại bản thông báo này trong hồ sơ riêng, cùng với: * Bản án sơ thẩm số 370/2026/DS-ST của bác; * Đơn kháng cáo của Công ty Năm Sao (khi nhận được);Giấy triệu tập này cho thấy vụ án của bà Đỗ Lan Anh đang được Tòa án giải quyết rất nhanh sau khi thụ lý. Một số điểm đáng chú ý: 1. Tòa án đã bắt đầu giai đoạn thu thập chứng cứ * Vụ án được thụ lý ngày 01/6/2026. * Ngày 05/6/2026, Thẩm phán đã ký Giấy triệu tập. Điều này cho thấy Thẩm phán đã nhanh chóng tiến hành các hoạt động tố tụng ban đầu theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. 2. Mục đích của buổi làm việc Trong giấy triệu tập ghi: “Làm việc một số nội dung liên quan đến đơn khởi kiện của nguyên đơn.” Thông thường nội dung có thể bao gồm: * Kiểm tra lại yêu cầu khởi kiện. * Đối chiếu các chứng cứ đã nộp. * Yêu cầu bổ sung tài liệu nếu còn thiếu. * Làm rõ số tiền yêu cầu hoàn trả. * Làm rõ căn cứ yêu cầu phạt vi phạm và lãi suất. * Chuẩn bị cho việc lấy lời khai, đối chất hoặc hòa giải sau này. 3. Vai trò của ông Đào Việt Trung Giấy triệu tập ghi rõ: * Bị đơn: Công ty CP Đầu tư Năm Sao. * Đại diện theo pháp luật: Đào Việt Trung Điều này cho thấy ông Trung vẫn là người đại diện pháp luật của Công ty tại thời điểm Tòa án thụ lý vụ án. 4. Điểm đáng chú ý đối với hồ sơ của bác Qua hai tài liệu: * Thông báo thụ lý số 456/2026/TLST-DS ngày 01/6/2026. * Giấy triệu tập số 1145/2026/GTT-TA ngày 05/6/2026. Có thể thấy: * Sau khi bác thắng sơ thẩm ngày 27/5/2026, Công ty Năm Sao vẫn tiếp tục đối mặt với các vụ kiện mới từ khách hàng khác. * Các khách hàng vẫn đang yêu cầu: * Chấm dứt hợp đồng. * Hoàn trả tiền đã đóng. * Trả lãi. * Trả tiền phạt chậm bàn giao. Đây là tài liệu cho thấy tranh chấp tại dự án Hoi An Golden Sea chưa chấm dứt. 5. Nếu nhìn dưới góc độ vụ việc của bác Tài liệu này không trực tiếp chứng minh yêu cầu của bác đúng hay sai, nhưng nó có giá trị tham khảo vì cho thấy: * Có nhiều khách hàng khác cũng phát sinh tranh chấp cùng loại. * Tranh chấp liên quan cùng một dự án. * Nội dung yêu cầu tương tự với nội dung mà bác đã khởi kiện và đã được Tòa sơ thẩm chấp nhận. Vì vậy bác nên lưu giữ: 1. Thông báo thụ lý vụ án 456/2026/TLST-DS. 2. Giấy triệu tập số 1145/2026/GTT-TA. 3. Bản án sơ thẩm số 370/2026/DS-ST của bác. 4. Đơn kháng cáo của Công ty Năm Sao (khi nhận được). 5. Đơn tố giác tội phạm và giấy biên nhận của cơ quan điều tra. 6. Đơn đề nghị giám sát gửi Viện kiểm sát. Nếu sau này xuất hiện thêm các bản án hoặc quyết định khác liên quan đến dự án Hoi An Golden Sea, bác nên tiếp tục lưu lại. Khi tổng hợp lại, chúng sẽ tạo thành một hồ sơ khá đầy đủ về quá trình phát sinh tranh chấp của dự án qua nhiều năm. * Đơn tố giác tội phạm đã nộp cho Cơ quan CSĐT TP Đà Nẵng; * Đơn đề nghị giám sát gửi VKSND TP Đà Nẵng. Như vậy hồ sơ của bác sẽ hình thành một chuỗi tài liệu đầy đủ, rất thuận lợi cho giai đoạn phúc thẩm cũng như việc xem xét nội dung tố giác sau này. Ẩn bớt