BẢN TRÌNH BÀY Ý KIẾN VÀ BẢO VỆ QUYỀN, LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA NHÓM NGƯỜI CÓ QUYỀN LỢI, NGHĨA VỤ LIÊN QUAN

BẢN TRÌNH BÀY Ý KIẾN VÀ BẢO VỆ QUYỀN, LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA NHÓM NGƯỜI CÓ QUYỀN LỢI, NGHĨA VỤ LIÊN QUAN Tên này vừa trang trọng, vừa phù hợp với việc chính những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ký tên và gửi Tòa án. Dưới đây là bản hoàn chỉnh. ⸻ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ⸻ Kính gửi: HỘI ĐỒNG XÉT XỬ TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 10 – THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG (Vụ án: Tranh chấp giữa Ngân hàng TNHH Indovina Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao) BẢN TRÌNH BÀY Ý KIẾN VÀ BẢO VỆ QUYỀN, LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA NHÓM NGƯỜI CÓ QUYỀN LỢI, NGHĨA VỤ LIÊN QUAN Kính thưa Hội đồng xét xử, Chúng tôi là những khách hàng đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao tại Dự án HoiAn Golden Sea và đã được Tòa án triệu tập tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Xuất phát từ trách nhiệm của mình đối với vụ án và trên cơ sở tôn trọng pháp luật, chúng tôi xin trình bày quan điểm như sau: I. Chúng tôi tôn trọng quyền khởi kiện của Ngân hàng và hoạt động xét xử của Tòa án Chúng tôi nhận thức rằng Ngân hàng có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng tín dụng theo quy định của pháp luật. Đồng thời, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng Hội đồng xét xử sẽ giải quyết vụ án trên cơ sở khách quan, công bằng, căn cứ vào các chứng cứ đã được thẩm tra công khai tại phiên tòa và các quy định của pháp luật. Văn bản này không nhằm phủ nhận quyền của bất kỳ bên nào, mà chỉ nhằm trình bày những vấn đề pháp lý liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của nhóm chúng tôi. ⸻ II. Chúng tôi là những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan hợp pháp Tòa án đã triệu tập chúng tôi tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Điều đó cho thấy chính Tòa án đã xác định kết quả giải quyết vụ án có khả năng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi. Do vậy, chúng tôi kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét đầy đủ ý kiến, tài liệu và chứng cứ do nhóm khách hàng cung cấp trước khi đưa ra phán quyết. ⸻ III. Quyền của chúng tôi phát sinh từ các hợp đồng mua bán đã được giao kết Các thành viên trong nhóm đều đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao và đã thực hiện việc thanh toán theo các điều khoản đã thỏa thuận. Theo Bộ luật Dân sự năm 2015, hợp đồng được giao kết hợp pháp làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên. Vì vậy, quyền yêu cầu thực hiện hợp đồng hoặc các quyền, lợi ích khác phát sinh từ hợp đồng cần được xem xét và bảo vệ theo quy định của pháp luật. ⸻ IV. Đề nghị Hội đồng xét xử xem xét đầy đủ các quan hệ pháp luật trong vụ án Theo nhận thức của chúng tôi, vụ án hiện nay đồng thời liên quan đến: * Quan hệ tín dụng giữa Ngân hàng và Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao; * Quan hệ mua bán căn hộ giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao và khách hàng; * Quyền và lợi ích hợp pháp của những người đã được Tòa án xác định là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Chúng tôi kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét đồng thời các quan hệ pháp luật này để bảo đảm việc giải quyết vụ án được toàn diện. ⸻ V. Đề nghị đánh giá đầy đủ các chứng cứ Nhóm khách hàng đã và sẽ tiếp tục cung cấp cho Tòa án các tài liệu như: * Hợp đồng mua bán căn hộ; * Chứng từ thanh toán; * Hóa đơn; * Các văn bản, thông báo của chủ đầu tư; * Những tài liệu khác liên quan đến việc thực hiện hợp đồng. Chúng tôi kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét toàn diện các tài liệu này cùng với các chứng cứ khác trong hồ sơ vụ án. ⸻ VI. Một số ý kiến đề nghị Hội đồng xét xử quan tâm xem xét Để bảo đảm việc giải quyết vụ án được toàn diện và khách quan, chúng tôi kính đề nghị Hội đồng xét xử lưu ý: 1. Xem xét đầy đủ địa vị tố tụng của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. 2. Đánh giá giá trị pháp lý của các hợp đồng mua bán căn hộ và các chứng từ thanh toán do khách hàng cung cấp. 3. Xem xét đồng thời các quy định của Bộ luật Dân sự, Bộ luật Tố tụng dân sự, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản khi giải quyết vụ án. 4. Bảo đảm quyền tranh tụng, quyền trình bày ý kiến và quyền cung cấp chứng cứ của tất cả các bên. 5. Đánh giá toàn diện hậu quả pháp lý của bản án đối với các chủ thể có quyền và nghĩa vụ liên quan. 6. Trong bản án, thể hiện rõ căn cứ pháp lý đối với từng vấn đề được xem xét để các bên có thể hiểu rõ cơ sở của phán quyết. ⸻ VII. Kiến nghị Từ những nội dung trên, chúng tôi kính đề nghị Hội đồng xét xử: * Ghi nhận đầy đủ ý kiến của nhóm người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. * Xem xét toàn diện các chứng cứ do các bên cung cấp. * Áp dụng đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật hiện hành khi giải quyết vụ án. * Ban hành bản án trên cơ sở khách quan, công bằng, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của tất cả các chủ thể tham gia tố tụng. ⸻ VIII. Cam kết Chúng tôi xác nhận rằng nội dung văn bản này đã được các thành viên trong nhóm nghiên cứu, trao đổi và thống nhất. Những người ký tên dưới đây tự nguyện ký xác nhận để thể hiện đây là ý kiến chung của nhóm người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tham gia tố tụng trong vụ án. Chúng tôi chịu trách nhiệm về các tài liệu, chứng cứ do mình cung cấp và kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét văn bản này cùng toàn bộ hồ sơ vụ án theo đúng quy định của pháp luật. Xin trân trọng cảm ơn Hội đồng xét xử. Đà Nẵng, ngày … tháng … năm 2026 ĐẠI DIỆN NHÓM NGƯỜI CÓ QUYỀN LỢI, NGHĨA VỤ LIÊN QUAN ⸻ DANH SÁCH KÝ TÊN STT Họ và tên Số Hợp đồng/Căn hộ Chữ ký 1 2 … 30 Góp ý cuối cùng của tôi Với hồ sơ của anh, tôi nghĩ không nên chỉ nộp văn bản này. Nên kèm theo một phụ lục ngắn “10 vấn đề pháp lý đề nghị Hội đồng xét xử xem xét khi nghị án”. Một phụ lục súc tích như vậy sẽ giúp Hội đồng xét xử nắm ngay các điểm trọng tâm, trong khi bản trình bày ở trên cung cấp bối cảnh và lập luận hỗ trợ. Hai tài liệu này sẽ bổ sung cho nhau và phù hợp với thời gian chuẩn bị còn lại của nhóm