ĐƠN KHIẾU NẠI V/v: Khiếu nại Thông báo số 62/TB-KTHTĐT ngày 31/3/2026 của Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Đại Mỗ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐƠN KHIẾU NẠI V/v: Khiếu nại Thông báo số 62/TB-KTHTĐT ngày 31/3/2026 của Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Đại Mỗ Kính gửi: * Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Đại Mỗ; * Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội (để xem xét theo thẩm quyền). Người khiếu nại: Nguyễn Văn Bình Địa chỉ: Số 5 Đại lộ Thăng Long, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội. ⸻ I. Nội dung khiếu nại Ngày 31/3/2026, Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Đại Mỗ ban hành Thông báo số 62/TB-KTHTĐT với nội dung cho rằng diện tích đất tôi đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nằm trong phạm vi 263.161 m² đất đã được UBND thành phố Hà Nội giao cho Công ty Cổ phần Phát triển Thể thao và Giải trí Mễ Trì theo Quyết định số 5346/QĐ-UBND ngày 26/9/2016, từ đó làm căn cứ giải quyết hồ sơ của tôi. Sau khi nghiên cứu toàn bộ hồ sơ, tôi nhận thấy việc ban hành Thông báo số 62 là chưa bảo đảm căn cứ pháp lý đầy đủ, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình tôi, nên tôi thực hiện quyền khiếu nại theo quy định của pháp luật. ⸻ II. Những căn cứ của việc khiếu nại 1. Áp dụng Quyết định số 5346/QĐ-UBND chưa đúng đối tượng Quyết định số 5346/QĐ-UBND ngày 26/9/2016 là quyết định giao đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án. Đây không phải là quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Nguyễn Văn Bình, cũng không phải là văn bản xác định quyền sử dụng đất của gia đình tôi đã chấm dứt theo quy định của pháp luật. Việc lấy Quyết định giao đất để mặc nhiên kết luận đất của gia đình tôi không còn đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận là chưa làm rõ căn cứ pháp lý áp dụng đối với trường hợp cụ thể của tôi. 2. Chưa chứng minh đã thực hiện đầy đủ trình tự thu hồi đất đối với hộ gia đình tôi Đến thời điểm hiện nay, tôi chưa được cung cấp bất kỳ tài liệu nào thể hiện: * Quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình tôi; * Phương án bồi thường, hỗ trợ (nếu thuộc diện phải lập); * Biên bản kiểm đếm đất và tài sản; * Biên bản xác định ranh giới, diện tích thu hồi đối với thửa đất của tôi; * Biên bản bàn giao mặt bằng; * Hồ sơ thể hiện gia đình tôi đã nhận bồi thường hoặc đã hoàn tất việc bàn giao đất. Trong khi chưa có các tài liệu nêu trên, việc áp dụng Quyết định số 5346 để bác hồ sơ của tôi là chưa bảo đảm căn cứ pháp lý. 3. Hồ sơ hành chính thể hiện nhiều điểm chưa thống nhất Ngày 03/7/2024, cơ quan chuyên môn vẫn lập Bản trích đo địa chính đối với thửa đất của tôi, xác định hiện trạng sử dụng diện tích 1.531,1 m². Năm 2025, cơ quan nhà nước vẫn tiếp nhận hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi. Đến ngày 31/3/2026, Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị mới ban hành Thông báo số 62 với nội dung cho rằng toàn bộ diện tích này nằm trong dự án theo Quyết định số 5346. Chuỗi sự kiện trên cho thấy cần được làm rõ về căn cứ pháp lý và trình tự giải quyết hồ sơ. 4. Thông báo số 62 là văn bản đính chính Thông báo số 05 Thông báo số 62 xác nhận Thông báo số 05 trước đó có sai sót và phải đính chính. Điều này càng cho thấy hồ sơ cần được xem xét thận trọng, khách quan và toàn diện trước khi kết luận ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của công dân. ⸻ III. Yêu cầu giải quyết Kính đề nghị cơ quan có thẩm quyền: 1. Xem xét lại tính hợp pháp và căn cứ pháp lý của Thông báo số 62/TB-KTHTĐT ngày 31/3/2026. 2. Cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu chứng minh việc thu hồi đất đối với hộ gia đình tôi, nếu việc thu hồi đã được thực hiện theo quy định của pháp luật. 3. Nếu không có đầy đủ căn cứ chứng minh việc thu hồi đất đối với hộ gia đình tôi, đề nghị hủy bỏ hoặc thu hồi Thông báo số 62 và tiếp tục giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định. 4. Tổ chức đối thoại trực tiếp với tôi để làm rõ toàn bộ các vấn đề còn mâu thuẫn trong hồ sơ. ⸻ IV. Cam kết Tôi hoàn toàn tôn trọng các chủ trương phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước và không khiếu nại nhằm cản trở việc thực hiện các dự án đầu tư. Điều tôi đề nghị là mọi quyết định hành chính phải được ban hành đúng trình tự, đúng căn cứ pháp luật và dựa trên hồ sơ, chứng cứ cụ thể. Nếu cơ quan nhà nước đã thực hiện đầy đủ việc thu hồi đất đối với gia đình tôi theo quy định của pháp luật, tôi kính đề nghị công khai toàn bộ hồ sơ để tôi được biết và thực hiện quyền của mình. Ngược lại, nếu chưa có đầy đủ căn cứ pháp lý thì việc sử dụng Quyết định số 5346/QĐ-UBND để bác hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi cần được xem xét, khắc phục nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, đồng thời bảo đảm tính nghiêm minh và minh bạch trong hoạt động quản lý hành chính nhà nước. Tôi kính đề nghị Quý cơ quan xem xét, giải quyết vụ việc một cách khách quan, đúng pháp luật và trả lời bằng văn bản theo quy định. Xin trân trọng cảm ơn! …, ngày … tháng … năm 2026 Người khiếu nại Nguyễn Văn Bình