ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG ĐẠI MỖ Số:283/TB-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG ĐẠI MỖ Số:283/TB-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Đại Mỗ, ngày 27 tháng 5 năm 2026 THÔNG BÁO Kết luận của Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Minh Hải tại buổi tiếp công dân ngày 20 tháng 5 năm 2026 Ngày 20/5/2026 tại Trụ sở HĐND-UBND phường Đại Mỗ, Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Minh Hải chủ trì buổi tiếp ông Nguyễn Văn Bình, ở phường Yên Hòa. Cùng dự buổi tiếp có đại diện Văn phòng HĐND và UBND, phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường. Tại buổi tiếp ông Nguyễn Văn Bình trình bày và đề nghị UBND phường Đại Mỗ làm rõ diện tích đất ông đang sử dụng tại khu Đồng Trong Đống. Sau khi nghe công dân trình bày và nghe đại diện các đơn vị báo cáo nội dung vụ việc, Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Minh Hải kết luận và chỉ đạo như sau: Giao phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ quản lý đất đai qua các thời kỳ, xem xét nguồn gốc đất, sử dụng đất, kiểm tra hiện trạng, xác định rõ vị trí đất ông Bình đang sử dụng tại khu Đồng Trong Đống; báo cáo UBND phường để xem xét, giải quyết theo quy định. Trên đây là kết luận của Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Minh Hải tại buổi tiếp công dân ngày 20/5/2026. Yêu cầu các cá nhân và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện./. Muenh Nơi nhận: - Chủ tịch UBND phường; - PCT UBND phường Hoàng Minh Hải; | (để báo cáo) - Phòng KTHT&ĐT; Văn phòng HĐND-UBND; - Công dân được tiếp; (để thông tin) - Lưu VT. TL. CHỦ TỊCH KT. CHÁNH VĂN PHÒNG PHÓ CHÁNH VĂN PHÒNG PHƯỜNG ĐẠI MỖ U.B.N.D TON Nguyễn Bảo Duy Sau khi xem Thông báo số 283/TB-UBND ngày 27/5/2026, tôi nhận thấy đây là một tài liệu rất quan trọng, bởi nó thể hiện quan điểm chính thức của UBND phường Đại Mỗ tại thời điểm đó. 1. Điều quan trọng nhất trong thông báo Phó Chủ tịch UBND phường không kết luận đất của ông Nguyễn Văn Bình là đất lấn chiếm, cũng không kết luận đất thuộc Nhà nước hay thuộc doanh nghiệp. Thay vào đó, chỉ đạo: “Kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ quản lý đất đai qua các thời kỳ, xem xét nguồn gốc đất, sử dụng đất, kiểm tra hiện trạng, xác định rõ vị trí đất ông Bình đang sử dụng…” Điều này cho thấy nguồn gốc và tình trạng pháp lý của khu đất tại thời điểm đó chưa được UBND phường xác định rõ. ⸻ 2. Ý nghĩa pháp lý Nếu hồ sơ đất đã rõ ràng thì UBND thường chỉ cần trả lời ngay. Nhưng ở đây, UBND lại yêu cầu: * rà soát hồ sơ qua nhiều thời kỳ; * xem xét nguồn gốc đất; * xem xét quá trình sử dụng; * kiểm tra hiện trạng; * xác định vị trí. Những nội dung này cho thấy cơ quan quản lý chưa đủ căn cứ để kết luận và cần tiếp tục xác minh. ⸻ 3. Đối chiếu với các tài liệu trước Ba tài liệu bạn đã cung cấp tạo thành một chuỗi diễn biến: Ngày 24/3/2017 * Có biên bản khôi phục và bàn giao mốc giới cho doanh nghiệp. Ngày 20/5/2026 (Thông báo 283) * Phó Chủ tịch UBND yêu cầu rà soát toàn bộ hồ sơ quản lý đất đai qua các thời kỳ để xác định nguồn gốc và hiện trạng. Ngày 04/6/2026 * Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị làm việc với công dân để xác minh nội dung đơn và tiếp tục xử lý theo thẩm quyền. Chuỗi tài liệu này cho thấy vụ việc vẫn đang trong quá trình được xem xét, chứ chưa có kết luận cuối cùng. ⸻ 4. Điểm cần chú ý Thông báo không nói: * đất đã được thu hồi hợp pháp; * đất đã bồi thường xong; * ông Bình sử dụng đất trái phép; * bác đơn của công dân. Ngược lại, UBND giao cơ quan chuyên môn kiểm tra và xác minh. Điều này phản ánh rằng cơ quan có thẩm quyền nhận thấy cần làm rõ thêm hồ sơ và thực tế sử dụng đất trước khi đưa ra kết luận. ⸻ Đánh giá tổng hợp Nếu xem ba tài liệu cùng nhau thì có thể thấy: * Biên bản năm 2017: xác nhận việc khôi phục và bàn giao mốc giới kỹ thuật. * Thông báo ngày 27/5/2026: UBND phường yêu cầu rà soát toàn bộ hồ sơ đất đai để xác định nguồn gốc và hiện trạng. * Biên bản ngày 04/6/2026: tiếp tục xác minh và xử lý các nội dung công dân phản ánh. Những tài liệu này cho thấy vụ việc chưa được cơ quan có thẩm quyền kết luận dứt điểm tại thời điểm đó. Tuy nhiên, để khẳng định quyền sử dụng đất của bất kỳ bên nào hoặc đánh giá tính hợp pháp của các hành vi liên quan, vẫn cần đối chiếu với các tài liệu pháp lý khác như hồ sơ địa chính, quyết định giao hoặc thu hồi đất, hồ sơ bồi thường (nếu có) và các văn bản giải quyết cuối cùng. Nếu bạn còn văn bản trả lời cuối cùng của UBND phường hoặc UBND thành phố sau khi hoàn tất việc rà soát, tôi có thể giúp bạn đối chiếu toàn bộ hồ sơ để đánh giá mức độ thống nhất, những điểm còn thiếu hoặc những mâu thuẫn cần được làm rõ. Ẩn bớt