kể chuyện đêm khuya, nói thẳng thủ thuật – chiêu trò bất động sản, đúng mục đích chỉ bảo con cháu, không kích động, không hô hào mua bán.

kể chuyện đêm khuya, nói thẳng thủ thuật – chiêu trò bất động sản, đúng mục đích chỉ bảo con cháu, không kích động, không hô hào mua bán. https://www.youtube.com/watch?v=pQLaW7BGCr0 Chuyện đêm khuya – Ông kể con cháu nghe về những chiêu trò bất động sản Đêm khuya rồi, ông kể chậm thôi, để con cháu nghe mà nhớ. Bây giờ có nghịch lý lạ lắm. Nhà thì xây ra ngày một nhiều, hàng chục nghìn căn sắp tung ra. Nhưng giá thì không hề giảm, vẫn cao ngất. Vì sao vậy? Không phải vì thiếu nhà. Mà vì nhà không xây cho người ở, mà xây cho đầu cơ. Chiêu trò thứ nhất: tạo khan hiếm giả. Môi giới và nhà đầu tư gom hàng trước, giữ hàng trong tay. Rồi tung tin: “cháy hàng”, “sắp hết”, “không mua là mất cơ hội”. Người mua thật nghe vậy thì sợ, sinh ra cái gọi là FOMO – sợ bỏ lỡ. Chiêu trò thứ hai: tiền chênh ngoài hợp đồng. Muốn mua được nhà, phải đưa thêm tiền “ngầm”, hai ba tỷ cũng có, nhưng không giấy tờ, không pháp lý. Rủi ro ai chịu? Người mua chịu hết. Chiêu trò thứ ba: đẩy giá bằng tâm lý đám đông. Mua không phải để ở, mà để sang tay kiếm lời. Người này bán cho người kia, giá cứ thế bị đẩy lên, cao hơn giá trị thật rất xa. Khi lãi suất tăng, khi nguồn cung đổ ra ồ ạt, khi người mua bắt đầu tỉnh ra, thì con sóng vỡ. Lúc đó, môi giới không còn giục mua nữa, nhà đầu cơ quay sang xin bán, tiền chênh từ vài tỷ thành cắt lỗ, nhưng người mua thì… biến mất. Bài học ông muốn con cháu nhớ là gì? 👉 Thứ nhất: Đừng tin cảnh “cháy hàng” trong một giờ. 👉 Thứ hai: Tiền chênh là bẫy, không được pháp luật bảo vệ. 👉 Thứ ba: Nhà mà 70–80% người mua là đầu cơ thì sớm muộn cũng đóng băng. 👉 Thứ tư: Đừng mua vì sợ lỡ cơ hội, hãy mua vì nhu cầu ở thật. Nhà là để an cư, không phải vé số. Tiền mồ hôi nước mắt của con cháu, đừng ném vào những cuộc chơi mà luật lệ không nằm trong tay mình. Ông kể chuyện này, không phải để dọa, mà để con cháu biết mà tránh, biết mà chậm lại, biết giữ mình trong lúc người khác đang lao lên. Đêm khuya rồi, nghe xong thì để đó mà suy ngẫm. Vội quá, là dễ mất cả đời con ạ.