tổng hợp toàn bộ 16 văn bản (từ 02/12/2020 đến 04/6/2026) thành một báo cáo hoàn chỉnh,

tổng hợp toàn bộ 16 văn bản (từ 02/12/2020 đến 04/6/2026) thành một báo cáo hoàn chỉnh, gồm: Người kiến nghị/tố cáo: ông Nguyễn Văn Bình Tóm tắt vụ việc: 2 giai đoạn — (1) 2020: thu hồi 384,9m² đất làm dự án khu thể thao phường Mễ Trì; (2) 2024–2026: tranh chấp ranh giới ~1.100m² đất tại số 5 Đại lộ Thăng Long với Công ty Tây Đô/Nhựa Đông Á/Vinhomes, kèm tố cáo cá nhân và tố cáo cán bộ Bảng quá trình giải quyết theo trình tự thời gian (ngày, số văn bản, cơ quan ban hành, nội dung chính) Nhận xét, tồn tại: nêu rõ vụ việc kéo dài 5+ năm chưa dứt điểm, có văn bản từ 2024 vẫn chưa trả lời, tố cáo gửi 3 lần chưa giải quyết Kiến nghị gửi cấp trên (5 điểm cụ thể CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ———————

BÁO CÁO Tổng hợp quá trình kiến nghị, tố cáo và giải quyết của các cơ quan có thẩm quyền đối với vụ việc tranh chấp đất đai, tài sản trên đất tại số 5 Đại lộ Thăng Long, phường Mễ Trì (nay là phường Đại Mỗ), thành phố Hà Nội I. NGƯỜI KIẾN NGHỊ, TỐ CÁO Ông Nguyễn Văn Bình (cùng người có quyền lợi liên quan là ông Phạm Văn Luận/Nguyễn Văn Luận), hiện cư trú và có tài sản, đất đai sử dụng tại số 5 Đại lộ Thăng Long, phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội (trước đây thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm). II. TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ VIỆC Vụ việc gồm hai nhóm nội dung xuyên suốt từ năm 2020 đến nay: 1) Giai đoạn 2020: liên quan đến việc thu hồi 384,9m² đất của gia đình ông Bình để thực hiện dự án xây dựng khu luyện tập thể thao và vui chơi giải trí tại phường Mễ Trì; ông Bình kiến nghị về bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư và việc xác định ranh giới đất bàn giao. 2) Giai đoạn 2024–2026: trọng tâm là tranh chấp ranh giới, mốc giới và tài sản trên đất tại khu vực số 5 Đại lộ Thăng Long (khu Đồng Trong Đống), giữa gia đình ông Bình với Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tây Đô, Công ty CP Tập đoàn Nhựa Đông Á (thực hiện dự án Trụ sở văn phòng làm việc) và có liên quan đến dự án Vinhomes Green Bay. Ông Bình cho rằng gia đình đã khai hoang, quản lý, sử dụng khoảng 1.100m² đất (có tài liệu ghi 1.015m²; có đơn đăng ký 2.000m²) từ năm 1997–1998, bị doanh nghiệp rào tôn, khóa cổng, hủy hoại tài sản, chiếm dụng trái phép. Ông Bình đồng thời có đơn tố cáo cá nhân ông Nguyễn Bá Hùng (người đại diện theo pháp luật của hai công ty nêu trên) và tố cáo hai công chức phường (sau đó đã tự nguyện rút một phần nội dung tố cáo công chức tại buổi tiếp công dân ngày 24/4/2026). III. QUÁ TRÌNH TIẾP NHẬN, CHỈ ĐẠO GIẢI QUYẾT CỦA CÁC CẤP Trong hơn 5 năm (từ 02/12/2020 đến 04/6/2026), vụ việc đã được UBND quận Nam Từ Liêm (trước sáp nhập), UBND phường Mễ Trì, UBND phường Đại Mỗ (sau sáp nhập từ 01/7/2025) và Đảng ủy phường Đại Mỗ tổ chức tiếp công dân, ban hành 16 văn bản (thông báo kết luận, công văn, phiếu chuyển đơn, biên bản xác minh), cụ thể như sau: "STT " "Ngày " "Số hiệu văn bản " "Cơ quan ban hành " "Nội dung chính " "1 " "02/12/2020 " "656/TB-UBND " "UBND quận Nam Từ Liêm " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 02/12/2020: giao Trung tâm Phát triển quỹ đất trả lời khiếu nại về VB 1255/UBND-TTPTQĐ (2018); cung cấp hồ sơ dự án khu luyện tập thể thao, vui chơi giải trí phường Mễ Trì; giải quyết việc rào tôn khu đất đang sử dụng; việc bố trí chỗ ở sau thu hồi đất; xác định ranh giới 384,9m² đất bàn giao cho dự án (trước 20/12/2020). " "2 " "24/12/2020 " "701(*)/TB-UBND " "UBND quận Nam Từ Liêm " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 23/12/2020: tiếp tục chỉ đạo cung cấp bản sao hồ sơ hợp lệ trước 31/12/2020; giao UBND phường Mễ Trì giải quyết phản ánh rào tôn; giao tổ công tác bồi thường – tái định cư xác định ranh giới 384,9m² đất, hoàn thành trước 05/01/2021. " "3 " "07/11/2024 " "769/TB-UBND " "UBND quận Nam Từ Liêm (PCT Nguyễn Thanh Bình) " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 06/11/2024: giao UBND phường Mễ Trì chủ trì phối hợp Trung tâm PTQĐ Hà Nội, Trung tâm PTQĐ quận, Vinhomes, Công ty Tây Đô xác định rõ ranh giới đất dự án và diện tích đất gia đình ông Bình đang sử dụng tại khu Đồng Trong Đống (trước 20/11/2024); giao Điện lực Nam Từ Liêm phối hợp EVN Hà Nội trả lời đơn về đường cáp ngầm. " "4 " "25/12/2024 " "2158/UBND-ĐC " "UBND phường Mễ Trì " "Thực hiện chỉ đạo tại VB 769/TB-UBND: qua kiểm tra hiện trạng không có mốc giới giữa các dự án; đề nghị Vinhomes và Công ty Tây Đô liên hệ đơn vị có tư cách pháp nhân đo đạc, cắm mốc, khôi phục mốc giới ngoài thực địa, lập biên bản giao nhận mốc. " "5 " "17/01/2025 " "28/TB-UBND " "UBND quận Nam Từ Liêm (PCT Nguyễn Thanh Bình) " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 16/01/2025: yêu cầu UBND phường Mễ Trì nghiêm túc thực hiện chỉ đạo tại TB 769/TB-UBND, hoàn thành trong tháng 02/2025; ghi nhận Tổng Công ty Điện lực Hà Nội đã có văn bản trả lời đơn (04/12/2024). " "6 " "26/02/2025 " "256/UBND-ĐC " "UBND phường Mễ Trì " "Thực hiện thông báo kết luận UBND quận (lần 3): tiếp tục đề nghị Vinhomes và Công ty Tây Đô khẩn trương liên hệ đơn vị đo đạc, cắm mốc khôi phục ranh giới đoạn tiếp giáp giữa các dự án, hoàn thành trước 07/03/2025. " "7 " "07/05/2025 " "760/UBND-ĐC " "UBND phường Mễ Trì " "Giải quyết đề nghị của ông Nguyễn Văn Bình và ông Phạm Văn Luận (đơn 26/4/2025) về việc UBND phường có ý kiến với Liên danh Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tây Đô – Công ty CP Tập đoàn Nhựa Đông Á đối với thỏa thuận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất khi thực hiện dự án; đề nghị Liên danh kiểm tra, xem xét hồ sơ nguồn gốc đất do công dân cung cấp. " "8 " "22/05/2025 " "162/PC-BTCD " "Ban Tiếp công dân quận Nam Từ Liêm " "Phiếu chuyển đơn kiến nghị, phản ánh: chuyển đơn đề ngày 20/5/2025 của ông Bình đến Chủ tịch UBND phường Mễ Trì, đề nghị Liên danh Tây Đô – Nhựa Đông Á làm việc để xác định ranh giới, diện tích đất, tài sản trên đất tại khu Đồng Trong Đống. " "9 " "28/06/2025 " "401/TB-UBND " "UBND quận Nam Từ Liêm " "Thông báo về cơ quan tiếp tục giải quyết đơn: căn cứ Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (sắp xếp đơn vị hành chính), từ 01/7/2025 chấm dứt hoạt động UBND quận Nam Từ Liêm và 4 phường cũ; bàn giao toàn bộ hồ sơ, nhiệm vụ giải quyết đơn (trong đó có đơn tố cáo ông Nguyễn Bá Hùng – đại diện pháp luật Công ty Tây Đô và Công ty Nhựa Đông Á về hành vi xâm phạm, hủy hoại tài sản, chiếm dụng trái phép khoảng 1.100m² đất) cho UBND phường Đại Mỗ tiếp tục thụ lý, giải quyết theo thẩm quyền. " "10 " "04/09/2025 " "103/TB-UBND " "UBND phường Đại Mỗ (PCT Hoàng Minh Hải) " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 04/9/2025: cung cấp cho ông Bình biên bản bàn giao mốc giới thực địa ngày 20/6/2017 (Sở TN&MT) giữa Công ty Tây Đô và Công ty Nhựa Đông Á; giao phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị làm việc với Công ty Tây Đô về việc công ty thực hiện dự án trên diện tích nhà xưởng của ông Bình tại số 5 Đại lộ Thăng Long khi chưa được ông đồng ý. " "11 " "26/11/2025 " "305/TB-UBND " "UBND phường Đại Mỗ (PCT Hoàng Minh Hải) " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 26/11/2025 (tổ chức tại địa chỉ số 5 Đại lộ Thăng Long): ông Bình đề nghị cho rào tôn ranh giới giữa Công ty Tây Đô và hơn 1.000m² đất gia đình đang sử dụng, tiếp nhận hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất 2.000m²; đề nghị phường trả lời các đơn đã gửi từ tháng 7/2025. Giao phòng KTHT&ĐT kiểm tra, rà soát, tham mưu giải quyết theo quy định. " "12 " "05/12/2025 " "1175/UBND-KTHTĐT " "UBND phường Đại Mỗ (PCT Hoàng Minh Hải) " "Trả lời đơn đề nghị của ông Bình về việc cho rào lại mốc giới: kết quả kiểm tra hiện trạng là đất trống, chưa có công trình xây dựng, chưa đủ căn cứ xác định ranh giới sử dụng đất hợp pháp của hộ gia đình; UBND phường chưa có cơ sở chấp thuận việc rào lại mốc giới khi chưa có tài liệu pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp; đề nghị ông Bình không tự ý rào chắn, xây dựng khi chưa được cơ quan thẩm quyền cho phép. " "13 " "14/01/2026 " "15/TB-UBND " "UBND phường Đại Mỗ (Chủ tịch Phùng Ngọc Sơn) " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 14/01/2026: ông Bình phản ánh Công ty Tây Đô rào tôn, khóa cổng trái phép trên 1.100m² đất mà ông và ông Nguyễn Văn Luận đang sử dụng, có tài sản theo TB 2028/TB-UBND (2017) và CV 135/UBND-ĐC (2018); yêu cầu mở cửa rào tôn theo CV 1159/UBND-ĐC (2025). Giao phòng KTHT&ĐT rà soát, lập danh sách dự án chậm triển khai báo cáo Thành phố; tăng cường quản lý đất đai, chống lấn chiếm; khi Thành phố có chủ trương thực hiện dự án sẽ liên hệ giải quyết theo quy định. " "14 " "12/03/2026 " "86-TB/ĐU " "Đảng ủy phường Đại Mỗ " "Thông báo về việc xử lý đơn: tiếp nhận đơn tố cáo đề ngày 09/3/2026 của ông Bình tố cáo ông Nguyễn Khắc Vững và ông Nguyễn Hồng Quân (chuyên viên phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) về việc ban hành Thông báo số 05/TB-KTHTĐT ngày 06/8/2025 không có cơ sở, đề nghị xem xét, hủy văn bản; Đảng ủy phường đã chuyển đơn đến Chủ tịch UBND phường để xem xét, giải quyết theo quy định. " "15 " "24/04/2026 " "114(*)-TB/ĐU " "Đảng ủy phường Đại Mỗ (Bí thư Mai Trọng Thái) " "Kết luận buổi tiếp công dân ngày 24/4/2026: ông Bình phản ánh (1) TB số 60/TB-UBND ngày 06/02/2024 của Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm (kết luận về việc Công ty Tây Đô hủy hoại tài sản, chiếm đoạt đất gia đình sử dụng từ 1998) đến nay chưa có văn bản trả lời; (2) đơn tố cáo từ tháng 7/2025 (theo VB 408/TB-UBND) chưa được UBND phường trả lời; (3) đơn tố cáo gửi 3 lần chưa được giải quyết theo quy định. Kết luận: giao UBND phường Đại Mỗ chỉ đạo các cơ quan chuyên môn khẩn trương giải quyết dứt điểm, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của ông Bình – trong đó với 1.100m² đất khai hoang từ 1997, khi Thành phố có chủ trương thực hiện dự án sẽ liên hệ giải quyết theo quy định; đồng thời rà soát tiến độ Dự án Tây Đô, nếu nhà đầu tư không đủ năng lực thì báo cáo, kiến nghị Thành phố dừng dự án, giao phường quản lý, ưu tiên công trình công ích dân sinh. Về nội dung tố cáo ông Nguyễn Khắc Vững và ông Nguyễn Hồng Quân, tại hội nghị ông Bình xin rút toàn bộ nội dung tố cáo. " "16 " "04/06/2026 " "Biên bản xác minh " "Phòng KTHT&ĐT – UBND phường Đại Mỗ " "Biên bản xác minh làm rõ nội dung đơn theo Phiếu chuyển đơn số 120/CV-CAĐM (15/02/2026) của Công an phường: ông Bình trình bày 2 nội dung – (1) tố cáo ông Nguyễn Bá Hùng phá hoại tài sản 1.015m² nhà xưởng, sửa chữa ô tô tại số 5 Đại lộ Thăng Long (đề nghị chuyển Công an phường xử lý theo thẩm quyền); (2) nội dung ông Nguyễn Bá Hùng chiếm trái phép 1.100m² đất đang được UBND phường xem xét giải quyết, ông Bình không có ý kiến thêm. " IV. NHẬN XÉT, TỒN TẠI 1. Vụ việc kéo dài nhiều năm (2020–2026), qua nhiều cấp, nhiều lần thay đổi đơn vị hành chính (từ quận Nam Từ Liêm và phường Mễ Trì sang phường Đại Mỗ) nhưng đến nay CHƯA được giải quyết dứt điểm. Bản thân Thông báo số 114-TB/ĐU ngày 24/4/2026 của Đảng ủy phường Đại Mỗ đã chỉ rõ: Thông báo kết luận số 60/TB-UBND ngày 06/02/2024 của Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm đến nay vẫn chưa có văn bản trả lời công dân; đơn tố cáo của công dân đã gửi 03 lần nhưng chưa được giải quyết theo đúng quy định của Luật Tố cáo. 2. Các thông báo kết luận nhiều lần giao nhiệm vụ xác định ranh giới, mốc giới cho Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tây Đô (các văn bản số 769/TB-UBND, 2158/UBND-ĐC, 256/UBND-ĐC…) nhưng đến thời điểm tháng 12/2025 (văn bản 1175/UBND-KTHTĐT), UBND phường Đại Mỗ vẫn kết luận chưa đủ căn cứ pháp lý xác định ranh giới sử dụng đất của hộ gia đình, cho thấy việc phối hợp thực hiện của các doanh nghiệp liên quan chưa hiệu quả. 3. Nội dung tố cáo hành vi chiếm dụng, hủy hoại tài sản trên đất (đối với ông Nguyễn Bá Hùng) đã được chuyển qua nhiều đầu mối (UBND phường, Công an phường, phòng Kinh tế – Hạ tầng và Đô thị) nhưng tính đến biên bản xác minh ngày 04/6/2026 vẫn đang trong quá trình xác minh, chưa có kết luận, xử lý cuối cùng. 4. Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính từ 01/7/2025 (theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15) khiến hồ sơ, thẩm quyền giải quyết phải bàn giao giữa các cơ quan, có nguy cơ làm gián đoạn, kéo dài thời gian giải quyết quyền lợi hợp pháp của công dân. V. KIẾN NGHỊ, ĐỀ XUẤT 1. Đề nghị UBND thành phố Hà Nội và các sở, ngành liên quan (Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Thanh tra Thành phố) chỉ đạo UBND phường Đại Mỗ khẩn trương, dứt điểm giải quyết các nội dung đã được kết luận nhiều lần nhưng chưa thực hiện, đặc biệt là việc trả lời bằng văn bản đối với Thông báo số 60/TB-UBND ngày 06/02/2024 và các đơn tố cáo đã gửi nhiều lần của công dân, theo đúng thời hạn quy định tại Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo. 2. Đề nghị UBND phường Đại Mỗ có văn bản đôn đốc, ấn định thời hạn cụ thể để Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tây Đô hoàn thành việc đo đạc, cắm mốc, xác định ranh giới đất dự án và phần diện tích đất người dân đang quản lý, sử dụng làm cơ sở giải quyết dứt điểm tranh chấp. 3. Đề nghị rà soát tiến độ thực hiện Dự án của Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tây Đô tại khu vực số 5 Đại lộ Thăng Long; trường hợp chậm triển khai, không đủ năng lực thực hiện, kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét chủ trương dừng dự án theo đúng chỉ đạo đã nêu tại Thông báo số 114-TB/ĐU ngày 24/4/2026. 4. Đề nghị Công an phường Đại Mỗ khẩn trương xác minh, kết luận và xử lý theo thẩm quyền đối với nội dung tố cáo hành vi hủy hoại tài sản, thông báo kết quả bằng văn bản cho công dân theo quy định. 5. Kính đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét, chỉ đạo giải quyết để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, tránh khiếu kiện kéo dài, vượt cấp. ……, ngày …… tháng …… năm 2026 Người báo cáo